گزارش پارس از جزئیات جلسه امروز شورای شهر تهران

اعضای شورای اسلامی شهر تهران امروز به یک فوریت طرح الزام شهرداری تهران به ارائه لایحه احداث پیاده راه در مسیر غربی خیابان ولیعصر حد فاصل میدان ونک تا پل مدرس رای ندادند .

 اسماعیل دوستی در جلسه امروز شورای شهر تهران در جریان بررسی این طرح، گفت: امروز بحث پیاده راه در کلانشهرها یک بحث جدی است. اگر به فکر مردم هستید، این قسمت از خیابان ولیعصر، زیباترین نقطه ای است که می توانیم پیاده رو را به پیاده راه تبدیل کنیم و مردم با یک مبلمان شهری مدرن، بتوانند در آن تفریح کنند.

وی ادامه داد: شهرداری می تواند لایحه ای به شورا بیاورد و طی مدت اجرای برنامه پنج ساله دوم این اتفاق بیفتد.

دوستی خاطر نشان کرد: این اتفاق در حالی می تواند صورت گیرد که  در سال گذشته، ناجا در این مسیر یک بیمارستان ساخت که در حد فاصل میدان ونک تا پل مدرس ، این بیمارستان تنها ساختمانی است که دید کوه ها را کور می کند. کسی که این پروانه را صادر کرده، نگاه شهری نداشته است.

عضو شورای اسلامی شهر اضافه کرد: همان موقع نامه به آقای  قالیباف نوشتم که جلوی این پروژه را بگیرد. اگر قرار است آستان قدس رضوی هم پمپ بنزین باغ فردوس را به مجتمع تجاری تبدیل کند، 10 متر عقب نشینی کند تا بتوانیم پیاده راه را بسازیم و از سوی دیگر، جلوی منظر شهری گرفته نشود.

دوستی افزود: با این حال، حد فاصل بسیاری از سازمان هایی که بر خیابان ولیعصر قرار دارند با حریم خیابان، یک نرده است که برای اجرای پیاده راه، می توانند آن را برداشته و عقب نشینی کنند.

در ادامه بررسی این طرح محسن پیرهادی به عنوان مخالف  گفت: قیمت زمین در این منطقه بسیار گران است و در فاصله 100 متری آن کسی را نمی بینیم  که رد شود. مردم در این مسیر با خودرو تردد می کنند و این کار تنها هزینه سنگینی به شهر تحمیل می کند.

مرتضی طلایی به عنوان موافق گفت: ممکن است اجرای این طرح مدتی طول بکشد، اما به جای آن باقیات صالحاتی است که برای شهر باقی می ماند و به نظرم امر بسیار خوبی است.

حبیب کاشانی نیز  در مخالفت با این  طرح گفت: در تهران اولویت های بسیار مهمتری داریم و بضاعت ما در بودجه نیز محدود است. به همین دلیل درخواست می کنم اجازه بدهید این طرح کارشناسی شده و هزینه آن نیز برآورد شود، سپس به آن رای بدهیم.

احمد مسجدجامعی نیز در موافقت با طرح گفت: ایجاد پیاده راه برای شهر 10 میلیونی تهران بسیار ضروری است و به نظرم این طرح از اولویت های شهر است. می توانیم اکنون به یک فوریت آن رای داده و سپس در کمیسیون ها زمان بندی و نحوه اجرای آن را تعیین کنیم.

محمدمهدی تندگویان نیز به عنوان مخالف گفت: در پیاده راه باید انگیزه تردد برای عابران وجود داشته باشد که این انگیزه در خیابان ولیعصر وجود ندارد. الان پیاده روی خیابان ولیعصر پهن و مناسب است و نیازی به تعریض ندارد. چه جذابیت خاصی در این پیاده رو برای تردد عابران وجود دارد؟ به نظرم این طرح بی معنی است و خیابان ولیعصر جای اجرای پیاده راه نیست.

محمد سالاری نیز در مخالفت با طرح گفت: اعتبارات مورد نیاز این پروژه شاید به اندازه کل بودجه امسال شهرداری باشد. البته ما قبول داریم که فضاهای شهری باید به سمت پیاده مدار بودن بروند و این از احکام مورد تاکید طرح های جامع و تفصیلی نیز هست. اما چرا از ونک تا پارک وی باید این کار انجام شود؟

وی افزود: علاوه بر این، پیاده راه باید متکی بر حضور عامه مردم باشد و بدون کاربری های اطرافش شکل نمی گیرد. در خیابان 17 شهریور به رغم اینکه شهرداری زحمت کشیده و از نظرات مشاور نیز بهره برده، اما پیاده راه شکل نگرفته و خود دوستان هم اعتقاد دارند که مطالعات امکان سنجی باید از قبل انجام شود. ضمنا با بودجه این پروژه می توانیم ده ها پیاده راه با کاربری انبوه ایجاد کنیم.

غلامرضا انصاری به عنوان موافق گفت: ضرورت ندارد ظرف یک سال این کار را انجام دهیم که به مشکل منابع مالی بخوریم. می توانیم این پروژه را طی 10 سال اجرا کنیم. ولی باید توجه داشته باشیم که ولیعصر یک خیابان بین المللی است و اجرای این طرح در آن می تواند در جذب توریست موثر باشد.

وی افزود: بعد از یک طرفه شدن ولیعصر، کسبه سمت خط ویژه آسیب دیدند. اما برای جلوگیری از تکرار این اتفاق در پیاده راه، می توانیم فضاهایی تفریحی مثل رستوران و ... در این مسیر ایجاد کنیم. ضمن اینکه این مصوبه می تواند جلوی ساخت و سازها در آینده را بگیرد تا اتفاقاتی که در بیمارستان ناجا افتاد، برای دیگر زمین ها رخ ندهد.

در نهایت یک فوریت این طرح نتوانست آرای موافق اعضا را به دست بیاورد وطرح به صورت عادی بررسی خواهد شد.

اعضای شورای اسلامی شهر تهران همچنین به دو فوریت طرحی رای دادند که به موجب آن شهرداری ملزم می شود تنها بعد از کاشت درخت در حداقل مساحت 70 درصد عرصه املاکی که باغ شناخته می‌شوندپروانه صادر کند.

به گزارش خبرگزاری مهر ؛ دو فوریت طرح "الزام شهرداری تهران به صدور پایان کار پس از کاشت درخت در حداقل مساحت 70 درصد عرصه در املاکی که باغ شناخته می شوند" بررسی شد که با رای اکثریت اعضا هم دو فوریت و هم متن طرح به تصویب رسید.

در ماده واحده طرح فوق آمده است در راستای حفظ و گسترش فضای سبز و اجرای قانون "اصلاح لایحه قانونی حفظ و گسترش فضای سبز در شهرها مصوب سال 1359 شورای انقلاب" مصوب 13/5/1388 مجمع تشخیص مصلحت نظام، شهرداری تهران موظف است، در املاکی که مطابق ضوابط استفاده از اراضی و ساخت و ساز در باغات که مشمول ضابطه حداکثر سطح اشغال مجاز معادل 30 درصد می باشد ف پس از اتمام عملیات ساختمانی و در صورت کمبود درختان وفق ضوابط (16) متر مربع برای هر درخت و کاشت درخت در حداقل مساحت 70 درصد عرصه توسط مالک و سپس رویت و تایید آن توسط شهرداری ، نسبت به صدور پایان کار ساختمانی مبادرت نماید.

در جریان بررسی این طرح مهدی چمران رییس شورای اسلامی شهر تهران گفت: منظور از این طرح این است که در برج باغ ها 70 درصد باقی مانده تنها صرف کاشت درخت شود و در غیر اینصورت شهرداری اجازه ساخت ندهد.

وی ادامه داد: شهرداری برای سطح اشغال طبقات منفی یک تا 45 درصد هم مجوز می داد، اما همه این موارد را منتفی کردیم و شهرداری را ملزم کردیم که در طبقه منفی یک نیز تنها تا 30 درصد مجوز سطح اشغال بدهد. در حال حاضر هر کسی که مجوز برج باغ دریافت می کند، ساختمان را با سطح اشغال 30 درصد می سازد و 70 درصد باقی مانده را صرف ساخت استخر، پارکینگ، آلاچیق و ... می کند.

مهدی چمران افزود: ما مالکان را ملزم می کنیم که در 70 درصد باقی مانده زمین، اگر درخت وجود دارد، آن را حفظ کرده و اگر درخت نیست، با در نظر گرفتن نقشه مصوب،  درخت بکارند. علاوه بر این، شورای شهر پیش از این درباره روف گاردن مصوبه ای تشویقی داشته، اما قصد نداریم آن را الزامی کنیم.

محمد سالاری رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری در خصوص دوفوریت این طرح گفت: مصوبه قبلی شورای شهر در خصوص ساخت و ساز در باغات، این بود که باغات 30 درصد سطح اشغال داشته و 70 درصد باقی، فضای سبز باقی بماند. اما در عمل به دلیل جامع نبودن مصوبه و بی دقتی شهرداری ها در اجرای آن، شاهد بودیم به طبقات زیرزمین تا 70- 80 درصد هم مجوز سطح اشغال داده می شد.

محمد سالاری ادامه داد: بر اثر اجرای ناصحیح مصوبه شورای شهر، درختان به دلیل گودبرداری و در زمان ایجاد رمپ و لوپ ها برای رسیدن به طبقات زیرزمین قطع می شدند. در فضای حیاط نیز اقدام به ایجاد استخر و آلاچیق می کردند و درختان به هر شکل نابود می شدند.

احمد دنیامالی نیز گفت: امکان ندارد به برج باغ ها 30 درصد سطح اشغال بدهید و انتظار داشته باشید 70 درصد باقیمانده درخت باقی بماند. اما می توانیم الزام کنیم در روف گاردن ها (باغ های پشت بام) حتما باید به ازای هر یک درختی که قطع می شود، پنج درخت کاشته شود. ضمنا این مصوبه نباید عطف به ماسبق شود.

 دنیامالی همچنین ادامه داد: اگر سطح اشغال طبقات پایین تر از منفی یک را هم به 30 درصد محدود نکنیم، باز هم شاهد قطع درختان خواهیم بود

محمدمهدی تندگویان نیز به عنوان طراح طرح گفت: این مصوبه تاکید مجدد بر مصوبات قبلی دارد؛ زیرا مصوبات قبلی اجرا نمی شود.

احمد مسجدجامعی نیز گفت: با توجه به مشکلات کمبود آب، گرمای هوا و ... تحمیل روف گاردن به مالکان درست به نظر نمی رسد و این طرح اجرایی و عملیاتی نیست.

غلامرضا انصاری نیز هشدار داد: این مصوبه از مصوبات بحران ساز شورای شهر برای حفظ باغات است.

در نهایت با تصویب طرح مذکور از سوی اعضای شورای شهر، شهرداری ملزم شد تنها بعد از کاشت درخت در حداقل مساحت 70 درصد عرصه باغات، پایان کار صادر کند.

اعضای شورای اسلامی شهر تهران همچنین امروز با تصویب طرحی دوفوریتی، به معرفی نماینده کمیسیون شهرسازی و معماری شورا به ستاد مناسب سازی فضاهای شهری برای جانبازان و معلولان جسمی- حرکتی، رای دادند.

بررسی دو فوریت طرح "اصلاح بند هفتم تبصره یکم ذیل ماده واحده مصوبه مناسب سازی فضاهای شهری برای جانبازان و معلولین جسمی- حرکتی " در دستور جلسه شورا قرار گرفت.

به موجب متن پیشنهادی این طرح ؛ در راستای تشکیل ستاد مناسب سازی تبصره یکم ماده واحده مصوبه مناسب سازی فضاهای شهری برای جانبازان و معلولین جسمی حرکتی "و با عنایت به تغییر تعداد کمیسیون های شورای اسلامی شهر تهران و ایجاد کمیسیون شهر سازی و معماری ، بند هفتم تبصره یکم ذیل ماده واحده مصوبه مذکور از " یک نماینده به انتخاب و معرفی شورای اسلامی شهر تهران " به " دو نماینده به انتخاب و معرفی شورای اسلامی شهر تهران " تغییر یابد.

براساس تبصره این ماده واحده یکی از نمایندگان معرفی شده می بایست از کمیسیون شهر سازی و معماری باشد.

محمد سالاری رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری در توضیح این طرح گفت:  این ستاد که در راستای مصوبات قبلی شورا تشکیل شده بود، در زمانی شکل گرفت که شورای شهر تنها سه کمیسیون داشت و نماینده کمیسیون عمران به عنوان نماینده شورای شهر در آن حضور می یافت.

وی ادامه داد: اما با توجه به افزایش تعداد کمیسیون های تخصصی شورا از سه به شش کمیسیون در دوره چهارم ، و تشکیل کمیسیون شهرسازی و معماری به عنوان کمیسیون صاحب نظر در امور معماری و شهرسازی، اعضای شورا رای به افزایش تعداد نمایندگان شورا در ستاد مناسب سازی دادند.

احمد دنیا مالی نیز گفت: به دلیل اینکه این ستاد از جنبه های فرهنگی برخوردار است پیشنهاد می دهم یک عضو از کمیسیون شهر سازی و معماری باشد و یک عضو هم از کمیسیون فرهنگی و اجتماعی .

در نهایت متن پیشنهاد و همچنین پیشنهاد دنیا مالی با موافقت اکثریت اعضا به تصویب رسید.