به گزارش پارس به نقل از روزنامه دنیای اقتصاد، رکود خرید و فروش در بازار مسکن شهرک اندیشه، باعث شده است تا قیمت های پیشنهادی فروش واحدهای مسکونی در اندیشه طی چند ماه گذشته با ۱۰ درصد افت مواجه شود.

در رابطه با این موضوع، برخی از بنگاهداران فعال در فاز یک اندیشه اظهار کردند:   از ابتدای امسال که رکود در بازار پیش آمد، فروشنده ها قیمت های پیشنهادی فروش واحدهای خود را افزایش نداده اند و برخلاف مالکان تهرانی بسیاری از فروشنده ها در اندیشه، قصد فروش واحدشان را دارند. زیرا این روزها در بازار مسکن تهران با توجه به حکم فرمایی رکود اکثر مالکان از فروش واحدشان پشیمان شده اند، اما در بازار معاملات مسکن اندیشه، مالکان چنین تصمیمی ندارند و اصرار به فروش واحدشان دارند.

عدم پیش بینی آینده بازار مسکن، عدم نقدینگی برای خرید، عدم اطمینان به ثبات قیمت های پیشنهادی دلایلی است که از نظر فعالان بازار مسکن در اندیشه عنوان می شود و این مساله موجب شده تا روزبه روز رکود در بازار مسکن شهرک اندیشه سنگین تر شود.

از یک سو همان طور که اشاره شد از ابتدای سال جاری قیمت های فروش در بازار مسکن سایر شهرک ها و شهرهای جدید اطراف تهران حدود ۱۰ درصد کاهش داشته است و از سوی دیگر فروشنده ها همچنان مصمم به فروش واحدهای شان هستند، اما تعداد خریداران در بازار مسکن انگشت شمار هم نیست. یکی از مشاوران املاک، تصریح کرد: بازار رهن و اجاره واحدهای مسکونی این روزها به دلیل نزدیک شدن به اتمام فصل جابه جایی برخلاف بازار خرید و فروش از استقبال بهتری برخوردار است.

نیکبخت در ادامه تاکید کرد: حجم متقاضیان تهرانی در بازار مسکن اندیشه نسبت به قبل بیشتر شده است و دلیل این استقبال، بافت شهری و پیشرفت امکانات به نظر می رسد.

قیمت های پیشنهادی ستون نبض بازار در هر محله ممکن است به ضعیف ترین یا با کیفیت ترین واحد مسکونی مربوط باشد، البته درجه کیفیت محله هم بر این امر تاثیر بسزایی دارد.

 

اقتصاد بازار خرید و فروش خرید و فروش مسکن نقدینگی بازار قیمت تهران فروش اندیشه