به گزارش پارس به نقل از تسنیم، یک کارشناس اقتصاد مسکن در این باره گفت: اساسا پارامترهای مختلفی بر بازار مسکن تاثیرگذار است که شاخص های آنرا تغییر می دهد، در حال حاضر نیز این بازار زیر سایه انتخابات ریاست جمهوری قرار دارد.

بیت الله ستاریان افزود: معاملات در بازارهایی مانند مسکن از نوع رسوبی است، به عبارت دیگر سرمایه گذاری در این بخش پس از چند ماه یا حتی چند سال نتیجه می دهد بنابراین سرمایه گذار منتظر می ماند تا شرایط بهره برداری مناسب از سرمایه گذاری فراهم شود.

وی تصریح کرد: در حال حاضر شاخص افزایش قیمت مسکن نسبت به سایر کالاها پائین است دقیقا برعکس همیشه، در گذشته این شاخص بالاتر از شاخص افزایش قیمت کالاهای دیگر بود. با این حال کاملا قابل پیش بینی است که قیمت مسکن با توجه به افزایش نرخ ارز در ماه های آینده رشد می کند و دولت باید برای جلوگیری از این اتفاق دست به کار شود.

این استاد دانشگاه در ادامه با بیان این که وزارت راه نمی تواند با اتکا به یک طرح (مسکن مهر) بازار مسکن را کنترل کند، گفت: هر سال وزیر وعده افتتاح یک میلیون واحد مسکن مهر را می دهد، این در حالی است که در شش سال اخیر فقط ۲۰۰ هزار واحد این طرح به بهره برداری رسیده است، از این رو نمی توان چندان به وعده کنترل بازار مسکن امیدوار بود.

ستاریان با تاکید بر این که در بازار اجاره وضعیت نیز همین گونه است، افزود: اصولا دولت ابزاری برای کنترل اجاره بهای مسکن ندارد، در سال های گذشته وزارت راه اراده این کار را داشت، اما ابزار آنرا در اختیار نداشت. این در حالی است که امسال وزارت راه دیگر اراده ای نیز برای کنترل بازار اجاره ندارد.

وی ادامه داد: دولت تازه متوجه شده که با « دستور» نمی توان بازارهای اقتصادی از جمله مسکن را کنترل کرد، برای این کار فقط باید بین عرضه و تقاضای مسکن تناسب ایجاد کنیم.

افزایش قیمت اقتصاد انتخابات ریاست جمهوری دولت سرمایه سرمایه گذاری قیمت مسکن مسکن مسکن مهر نرخ ارز