کاهش نرخ فروش خانه /جدول

به گزارش پارس به نقل از دنیای اقتصاد، بررسی ها نشان می دهد که « نرخ های پیشنهادی فروش» در مقایسه با پنج ماه گذشته، ۹ درصد کاهش یافته است. این مساله در حالی است که گزارش های رسمی طی ۴ ماه گذشته بیانگر افت حداقل ۱۱ درصدی « قیمت های قطعی یا همان قیمت های معامله شده» است. با این تفاسیر، ۹ درصد کاهش قیمت های پیشنهادی در پای میز معامله برای تعیین قیمت نهایی به این معنا است که در ماه های آینده، معاملات تحت تاثیر چانه زنی بر سر قیمت پیشنهادی بازهم و حداقل به میزان ۹ درصد کاهش پیدا خواهد کرد. در معاملات مسکن معمولا قیمت قطعی ۱۰ تا ۱۵ درصد کمتر از نرخی است که مالک یا دلال تحت عنوان قیمت پیشنهادی اعلام می کند.

برای مثال، یک واحد مسکونی نوساز ۴۵ متری در خیابان نیروی هوایی در خرداد ماه، متری ۶ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان به بازار عرضه شده بود اما اکنون این واحد مسکونی، متری ۵ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان به بازار فروش معرفی شده است. (این یعنی ۱۱درصد کاهش) .

همچنین در حال حاضر در خیابان اشرفی اصفهانی یک واحد مسکونی نوساز به متراژ ۴۳ متر مربع ۶ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان به خریدار معرفی می شود، اما مشابه این واحد در خرداد ماه، متری ۶ میلیون و ۷۸۰ هزار تومان ارزش گذاری می شد. (این یعنی ۹درصدکاهش) .

از طرف دیگر ۷ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان، ارزش کنونی هر مترمربع یک واحد مسکونی یک سال ساخت به متراژ ۵۰متر مربع در خیابان یوسف آباد است، اما این واحد در پنج ماه گذشته متری ۷ میلیون و ۷۶۰ هزار تومان به متقاضیان اعلام می شد. (این یعنی ۷درصدکاهش) .

علاوه براین در تاریخ خرداد ماه سال جاری در خیابان نیاوران واحدی ۱۰۲ متری نوساز، متری ۹ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان برای فروش از سوی مالک پیشنهاد می شد، اما حال واحد مشابه متری ۸ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان قیمت گذاری می شود. (این یعنی۱۰درصد کاهش) .

همچنین در خیابان زمزم قیمت هر مترمربع کنونی یک واحد مسکونی نوساز ۲ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان و در خرداد ماه ارزش این واحد، متری ۲ میلیون و ۳۹۰ هزار تومان بود. (این یعنی ۹درصد کاهش) .