به گزارش پارس ، محمود جهانی در گفت وگو با ایسنا با اشاره به برنامه های وزارت راه و شهرسازی برای افزایش تسهیلات مسکن، اظهار کرد: با توجه به وجود حجم نقدینگی سرگردان در جامعه می توان با تجهیز منابع و تامین ابزار های مختلف نسبت به افزایش و تامین این تسهیلات اقدام کرد.

 

 

 

به گفته وی طی سال های گذشته وزارت راه شهرسازی بر تسهیلات بانکی و خط اعتباری بانک مرکزی تکیه می کرد به گونه ای که بیشتر حجم این خط اعتباری به مسکن مهر اختصاص یافته است.

 

 

 

این کارشناس با بیان این که اقتصاد مسکن کشور در سال های گذشته به یک سو رفته است، افزود: تخصیص خط اعتباری بانک مرکزی به مسکن مهر زوایای منفی در بر داشت اما اگر از ابزار های گردش مالی در جامعه بهره مناسبی گرفته شود اقتصاد جامعه به سمت آرامش می رود.

 

 

 

جهانی با اشاره به ابزار های موجود برای تجهیز منابع بانکی، به بازار رهن ثانویه در بخش مسکن اشاره و اظهار کرد: این بازار قابلیت ایجاد تسهیلات مسکن را دارد به گونه ای که می تواند قدرت وام دهی را افزایش دهد.

 

 

 

وی تاکید کرد: این قدرت به دلیل وجود اسناد و وثایق در اختیار بانک ها و برگردانده شدن این اعتبارات تا حداقل ۱۵ سال به بانک ها است و بانک ها نیز از اعطای وام متضرر نمی شوند.

 

 

 

این کارشناس مسکن اظهار کرد: بانک ها با استفاده از اوراق بهادار و اوراق مشارکت می توانند پشتوانه مناسبی برای افزایش تسهیلات مسکن فراهم کنند.

 

 

 

جهانی با بیان این که قدرت وام دهی بانک ها با ابزار هایی چون اوراق بهادار تسهیل می شود، گفت: با افزایش قدرت وام دهی بانک ها، قدرت سازندگان و سرمایه گذاران نیز افزایش می یابد که می تواند تا حدودی مشکل تامین منابع مالی مسکن را تسهیل کند.

 

 

 

وی مهم ترین مشکل بخش مسکن را تامین نقدینگی در این بازار دانست.

اقتصاد بانک مرکزی تسهیلات بانکی جامعه سرمایه گذاران مسکن مسکن مهر منابع مالی نقدینگی وزارت راه و شهرسازی