افزایش ۲۲ درصدی صدور پروانه‌های ساختمانی

به گزارش پارس به نقل از مهر، مرکز آمار ایران گزارش داد: بر اساس آمار اعلام شده از سوی شهرداری تهران، این شهرداری در سال ۱۳۸۹، تعداد ۱۷۰۲۲ پروانه احداث ساختمان (پروانه ساختمان و تخریب و نوسازی) صادر کرده است که این تعداد پروانه حدود ۷.۳ درصد از کل پروانه های احداث ساختمان صادر شده از سوی شهرداری های کشور را تشکیل می دهد. پروانه های احداث ساختمان نسبت به سال گذشته ۵۷.۷ افزایش داشته است. بیش ترین سهم از پروانه های صادر شده برای احداث ساختمان در شهر تهران، مربوط به شهرداری منطقه ۵ با صدور ۱۳۰۸ پروانه (۷.۷ درصد) و کمترین سهم مربوط به شهرداری منطقه ۲۱ با ۳۸۹ پروانه (۲.۳ درصد) بوده است.

مجموع مساحت زیربنای تعیین شده در پروانه های احداث ساختمان صادر شده از سوی شهرداری های شهر تهران بالغ بر ۱۹۲۵۸.۱ هزار متر مربع بوده است که ضمن افزایش ۵۸.۸ درصدی نسبت به سال ۱۳۸۸ در حدود ۱۷.۲ درصد از مجموع کل زیربنای تعیین شده در پروانه های احداث ساختمان صادر شده از سوی شهرداری های کشور را تشکیل می دهد. با توجه به تعداد پروانه های احداث ساختمان صادر شده و مساحت زیربنای متناظر با آنها، متوسط مساحت زیربنای هر پروانه احداث ساختمان صادر شده حدود ۱۱۳۱ مترمربع محاسبه شده است.

تعداد واحد مسکونی پیش بینی شده در پروانه های احداث ساختمان صادر شده از سوی شهرداری های شهر تهران بالغ بر ۱۲۲۲۲۹ واحد بوده است. این تعداد واحد مسکونی، ۱۴.۸ درصد از کل واحدهای مسکونی در پروانه های احداث ساختمان صادر شده از سوی شهرداری های کشور می باشد که دارای ۶۴.۷ درصد افزایش نسبت به سال قبل است. در پروانه های احداث ساختمان صادر شده از سوی شهرداری تهران، بیش ترین سهم مربوط به شهرداری منطقه ۵ با ۱۳۸۳۴ واحد مسکونی (۱۱.۳درصد) و کمترین سهم مربوط به شهرداری منطقه ۱۶ با ۲۵۱۹ واحد مسکونی (۲.۱ درصد) بوده است.

همچنین از مجموع پروانه های احداث ساختمان صادر شده از سوی شهرداری های شهر تهران در حدود ۰.۶ درصد برای احداث ساختمان های یک طبقه، ۱.۷ درصد برای احداث ساختمان های دو طبقه، ۲.۲ درصد برای احداث ساختمان های سه طبقه، ۱۵.۵ درصد برای احداث ساختمان های چهار طبقه و ۸۰.۰ درصد برای احداث ساختمان های پنج طبقه و بیشتر صادر شده است.

نقاط شهری کل کشور (به جز شهر تهران)

بر اساس نتایج حاصل از اجرای طرح، در سال ۱۳۸۹ تعداد ۲۳۷۷۶۱ پروانه ساختمانی توسط شهرداری های کشور صادر شده است که نسبت به سال قبل ۲۲.۳ درصد افزایش داشته است. از کل پروانه های صادر شده، تعداد ۲۱۶۹۴۴ پروانه (۹۱.۲ درصد) مربوط به احداث ساختمان و ۲۰۸۱۷ پروانه (۸.۸ درصد) مربوط به افزایش بنا بوده است. در ضمن، از کل پروانه های ساختمانی صادره از سوی شهرداری های کشور، تعداد ۲۲۵۶۵۷ پروانه (۹۴.۹ درصد) به تقاضای بخش خصوصی، ۹۶۴۳ پروانه (۴.۱ درصد) به تقاضای بخش تعاونی و ۲۴۶۱ (۱.۰ درصد) به تقاضای بخش دولتی صادر شده است.

با مروری بر فراوانی نسبی پروانه های صادر شده برای احداث ساختمان در هر یک از استان های کشور مشاهده می شود که استان اصفهان با ۲۴۸۲۸ پروانه (۱۱.۴ درصد) بیش ترین و استان خراسان جنوبی با مقدار ۲۶۳۶ پروانه (۱.۲ درصد) کمترین میزان صدور را داشته اند.

همچنین در سال ۱۳۸۹، مساحت زیربنای تعیین شده در پروانه های ساختمانی صادره از سوی شهرداری های کشور بالغ بر ۹۶۶۷۷.۷ هزار متر مربع بوده که نسبت به سال قبل ۳۰.۲ درصد افزایش داشته است. در حدود ۹۲۹۱۹.۷ هزار متر مربع (۹۶.۱ درصد) از مساحت زیربنای پروانه های مربوط به پروانه های احداث ساختمان ۰.۳۷۵۸ هزار متر مربع (۳.۹ درصد) مربوط به پروانه های افزایش بنا می باشد.

به این ترتیب، متوسط مساحت زیربنای تعیین شده در هر پروانه ساختمانی ۴۰۷ متر مربع، در هر پروانه احداث ساختمان ۴۲۸ متر مربع و در هر پروانه افزایش بنا ۱۸۱ متر مربع محاسبه شده است. در ضمن، از کل زیربنای تعیین شده در پروانه های ساختمانی صادره از سوی شهرداری های کشور در حدود ۷۳۳۷۸.۴هزار متر مربع ۷۵.۹ درصد) به تقاضای بخش خصوصی، ۲۰۵۰۲.۶ هزار متر مربع (۲۱.۲ درصد) به تقاضای بخش تعاونی و ۲۷۹۶.۷ هزار متر مربع (۲.۹ درصد) به تقاضای بخش دولتی صادر شده است.

با مروری بر مساحت زیربنای پروانه های صادر شده برای احداث ساختمان در هر یک از استانهای کشور مشاهده می شود ه استان اصفهان با مقدار ۹۶۳۷.۹ هزار متر مربع (۱۰.۴درصد) بیش ترین و استان ایلام با ۶۰۹.۷ هزار متر مربع (۷/۰ درصد) کمترین مساحت زیربنا را داشته اند.

بررسی میانگین مساحت زیربنا در پروانه های احداث ساختمان نشان می دهد که استان تهران با ۱۰۲۸.۴ متر مربع دارای بالاترین میانگین و استان ایلام با ۲۱۸.۱ متر مربع دارای پائین ترین میانگین در بین استان های کشور می باشند.

گزارش مرکز آمار ایران می افزاید: واحدهای مسکونی تعیین شده در پروانه های ساختمانی صادر شده در سال ۱۳۸۹ بالغ بر ۷۳۱۵۹۱ واحد بوده است که نسبت به سال قبل در حدود ۲۶.۶ درصد افزایش داشته است. از کل این تعداد واحد مسکونی، تعداد ۷۰۱۸۰۶ واحد (۹۵.۹ درصد) مربوط به پروانه های احداث ساختمان و ۲۹۷۸۵ واحد (۴.۱ درصد) مربوط به پروانه های افزایش بنا بوده است.

در ضمن از کل واحدهای مسکونی پیش بینی شده در پروانه های ساختمانی صادره از سوی شهرداری های کشور، بخش خصوصی متقاضی ساخت ۵۱۶۷۰۵ واحد مسکونی پیش بینی شده در پروانه های مسکونی پیش بینی شده در پروانه های ساختمانی است. سهم نسبی تقاضای ساخت واحد مسکونی توسط بخش تعاونی و بخش دولتی به ترتیب ۲۶.۵ درصد و ۲.۸ درصد بوده است.

با مرور تعداد واحدهای مسکونی تعیین شده در پروانه های صادر شده برای احداث ساختمان در هر یک از استانهای کشور مشاهده می شود که استانهای تهران با ۷۰۵۲۰ واحد مسکونی (۱۰.۰ درصد) بیش ترین و استان ایلام با ۵۴۹۱ واحد مسکونی (۰.۸ درصد) کمترین تعداد واحدهای مسکونی تعیین شده در پروانه های احداث ساختمان را داشته اند.

با بررسی میانگین تعداد واحدهای مسکونی پیش بینی شده در پروانه های احداث ساختمان مشاهده می شود که استان تهران با میانگین ۸.۹ واحد مسکونی در هر پروانه دارای بالاترین و استان کهکیلویه و بویراحمد با ۱.۵ واحد مسکونی در هر پروانه دارای پائین ترین میانگین در بین استانهای کشور می باشند.

در گزارش مرکز آمار ایران آمده است: از کل پروانه های ساختمانی صادر شده توسط شهرداری های کشور در سال ۱۳۸۹، تعداد ۲۳۳۹۶۶ پروانه مربوط به احداث ساختمان بوده است. مساحت زمین پروانه های احداث ساختمان در دوره مورد بررسی بالغ بر ۸۰۵۳۶.۳ هزار متر مربع بوده است. با توجه به تعداد پروانه های صادر شده برای احداث ساختمان، متوسط مساحت زمین در هر پروانه احداث ساختمان در حدود ۳۷۱.۲ متر مربع محاسبه شده است.

توزیع مساحت زمین پروانه های احداث ساختمان بر حسب وضع زمین آنها نشان می دهد که حدود ۶۹۹۴۱.۸ هزار متر مربع (۸۶.۸ درصد) مربوط به زمین بایر، ۱۱۸۵.۲ هزار متر مربع (۱.۵ درصد) مربوط به باغ یا مزرعه و ۹۴۰۹.۲ هزار متر مربع (۱۱.۷ درصد) مربوط به ساختمانهای تخریبی برای احداث مجدد ساختمان بوده است. به همین ترتیب، از کل پروانه های احداث ساختمان در این دوره، ۸۳.۵ درصد برای احداث بر روی زمین های بایر، ۰.۱ درصد برای احداث ساختمان در زمین های مزروعی یا یغ و ۱۵.۴ درصد برای احداث ساختمان بر روی زمین ساختمانهای تخریبی صادر شده است.

با مروری بر مساحت زمین پروانه های صادر شده برای احداث ساختمان در هر یک از استانهای کشور مشاهده می شود که مساحت زمین در استان فارس با ۰.۷۴۹۵ هزار متر مربع (۹.۳ درصد) بیشترین و در استان ایلام با ۰.۶۲۳ هزار متر مربع (۰.۸ درصد) کمترین مقدار را داشته اند.

با بررسی میانگین مساحت زمین در پروانه های احداث ساختمان مشاهده می شود که استان سمنان با ۱۶۰۷ متر مربع دارای بالاترین میانگین و استان زنجان با ۲۱۵ متر مربع دارای پائین ترین میانگین در بین استانهای کشور می باشد.