اهداف دوگانه وام مسکن و مشکلات پيش روي آن
شرايط دريافت و اقساط وام مسکن 40 تا 80 ميليوني/ وام جديد چقدر شما را به مسکن نزديک مي کند؟
سقف اين اوراق براي زوج هايي که تاريخ عقد آن ها بعد از 17 دي سال 92 است، 50 ميليون تومان است و براي سايرين 35 ميليون تومان است.
پایگاه خبری تحلیلی «پارس»- حبيب نيکجو- شوراي پول و اعتبار پس از کش و قوس هاي فراوان راي به افزايش تسهيلات خريد مسکن داد. افزايشي که با دو هدف مشخص صورت پذيرفت: خانه دار شدن خانوارهاي مستاجر و خروج بخش مسکن از رکود. در اين يادداشت اين موضوع را بررسي مي کنيم که اين مصوبه تا چه ميزان مي تواند کشور را به سمت اين دو هدف رهسپار کند. اما قبل از بررسي اين مصوبه لازم است، اصل آن را مورد بررسي قرار دهيم: براساس اين مصوبه، وام خريد مسکن در تهران، شهرهاي بالاي 200 هزار نفر و شهرهاي کوچک به ترتيب 80، 60 و 40 ميليون تومان تعيين گرديد. اين وام با نرخ سود 14 درصد و بازپرداخت تسهيلات 12 ساله در نظر گرفته شده است. البته براي دريافت اين تسهيلات، متقاضيان بايد نيمي از مبلغ تسهيلات را براي يک سال سپرده گذاري کنند.
هدف اول: خانه دار شدن مردم
براي بررسي موفقيت اين طرح در زمينه خانه دار شدن مردم، بايد دو موضوع سهم اين وام در قيمت تمام شده مسکن و استطاعت خانوارهاي هدف براي پرداخت اقساط را بررسي کنيم. طبعا سهم وام در قيمت تمام شده مسکن در شهرهاي مختلف کشور متفاوت است.
سوال بعدي که در زمينه اثرگذاري اين وام در خانه دارشدن مردم مطرح است، بررسي ميزان توانايي مردم در پرداخت اقساط آن است. از آنجايي که جامعه هدف اين طرح را خانوارهاي مستاجر تشکيل مي دهد، اقدام به تبارشناسي اين گروه مفيد به نظر مي رسد. مطالعات تجربي نشان مي دهد که رابطه مستقيمي ميان سن سرپرست خانوار و احتمال انتخاب مسکن استيجاري وجود دارد. يعني، افرادي که کم سن و سال تر هستند، با احتمال بيشتري مستاجرند.
از طرف ديگر، محاسبات، نشان مي دهد که اقساط ماهيانه براي سه سطح وام به ترتيب يک ميليون و 149 هزار تومان، 862 هزارتومان و 574 هزار تومان در نظر گرفته شده است. با اين حساب مي توان گفت که استطاعت مالي جامعه هدف در شهرهاي کوچک و متوسط بيشتر از شهر تهران مي باشد. با درنظر گرفتن استطاعت مالي و سهم وام در قيمت تمام شده مسکن مي توان اين گونه نتيجه گرفت که علاقه مندي به اين تسهيلات در شهرهايي که بين 200 هزار نفر تا يک ميليون نفر جمعيت دارند، بيشتر از ساير شهرهاست و احتمالا کمترين استقبال در کلانشهرها اتفاق ميافتد که سهم وام در قيمت مسکن پايين است و اقساط آن نسبت به حقوق بالاست.
هدف دوم: خروج بخش مسکن از رکود
طبيعتا هدف دوم دولت در نتيجه بخش بودن هدف اول تعريف مي گردد. يعني اگر متقاضيان زيادي براي اين طرح وجود داشته باشند، تقاضا براي مسکن شکل خواهد گرفت. در اين بخش، فرض مي شود تمام سقف 84 هزار وام هاي خريد مسکن، متقاضي دارد. طبيعتا ترکيب تحقق اين وام در ميان شهرهاي مختلف بسيار مهم است. به اين معني که هرچند سهم تعداد وام هاي تحقق يافته نسبت به معاملات فعلي بازار مسکن بيشتر باشد، خروج از رکود با شدت بيشتري اتفاق مي افتد. با اين حال، آخرين آمارهايي که از تعداد معاملات خريد و فروش مسکن در دسترس است مربوط به سال 90 مي باشد که در آن سال 874هزار معامله خريد و فروش صورت گرفته است. با توجه به درصد رشد تعداد معاملات مسکن که توسط مرکز آمار منتشر مي شود، مي توان نتيجه گرفت که در حال حاضر حدود يک ميليون و 200هزار معامله خريد و فروش مسکن در کشور صورت مي پذيرد.
با اين تفاسير 84 هزار وام مسکن موثر در يک سال مي تواند اثر قابل توجهي بر بازار مسکن بگذارد تا کسادي از بازار رخت بربندد. به هر ميزان که وام مسکن ساير بانک ها نيز اضافه شود خروج بازار مسکن از کسادي تشديد خواهد شد. با اين حال ترديدهاي جدي در زمينه تحريک عرضه به واسطه افزايش تقاضاي مسکن وجود دارد. چراکه بنا به آمارهاي رسمي حدود يک ميليون و 300 هزار واحد مسکوني خالي در کشور وجود دارد و علاوه بر اين، تعداد قابل توجهي مسکن نيمه کاره در بازار وجود دارد. لذا، به احتمال زياد، اين افزايش تقاضا به تکميل واحدهاي نيمه کاره و پر شدن برخي از واحدهاي خالي منجر مي شود و اثر کمتري بر ايجاد واحدهاي مسکوني جديد مي گذارد.
نکته ديگري که در زمينه خروج مسکن از رکود، نقش آفريني ميکند، بحث تغييرات قيمت مسکن در اثر وام مسکن است. در اين زمينه شوراي پول و اعتبار، اقدام به عمل تحسين برانگيزي کرده است که مي تواند آثار تورمي و افزايش قيمت مسکن را تا حد زيادي کنترل کند. سپرده گذاري يک ساله نيمي از وام درخواستي باعث مي شود تا تقاضا براي وام در طول زمان توزيع شود و آثار رواني شروع اين طرح کنترل شود. طبعا، اولين وام هايي که براي خريد خانه به افراد تعلق خواهد گرفت، خرداد ماه سال آينده خواهد بود که سبب مي شود، جلوي افزايش قيمت مسکن تا حدي گرفته شود. کارکرد ديگر اين اقدام را مي توان در کاهش مشکل نقدينگي اين طرح جست و جو کرد.
چراکه يکي از مشکلات اساسي که بر هر طرح افزايش وام مسکن وارد ميشد، نبود نقدينگي براي افزايش اين وام بود. در پايان بايد گفت گرچه نقدهايي به اين طرح وارد است اما در مجموع خوب ارزيابي ميشود. شايد مهم ترين برتري اين طرح در مقابل ايده هاي خانه دار شدن در دولت قبل(نظير مسکن مهر)، وارد نکردن فشار بر پايه پولي و به دنبال آن افزايش تورم است.
هرچند که حجم خانه دار شدن مردم در اين طرح قابل مقايسه با مسکن مهر نيست، اما زماني که اين طرح را در کنار مسکن اجتماعي قرار مي دهيم، ميتوان گفت، دولت براي گروه هاي درآمدي متنوع، برنامه دارد.
شرايط دريافت و اقساط وام مسکن 40 تا 80 ميليوني/ وام جديد چقدر شما را به مسکن نزديک مي کند؟
وام مسکن پس از کش و قوس هاي فراوان افزايش يافت. براساس مصوبه شوراي پول و اعتبار، وام خريد مسکن براي تهران 80 ميليون تومان، شهرهاي بالاي 200 هزار نفر 60 ميليون تومان و ساير شهرها 40 ميليون تومان تعيين گرديد. براي اينکه اين وام به شما تعلق بگيرد، لازم است نيمي از مبلغ وام درخواستي خود را به مدت يک سال در «صندوق پس انداز مسکن يکم» نزد بانک مسکن، سپرده گذاري کنيد. پس از خواب يک ساله پول، به ميزان دوبرابر سپرده گذاري تان، به شما وام 14 درصد با سقف هاي ذکر شده در بالا تعلق مي گيرد. مدت بازپرداخت اين وام هم 12 سال در نظر گرفته شده است.
مبلغ اقساط وام مسکن
اگر شما تا کنون از تسهيلات مسکن استفاده نکرده ايد و خانه اي به نام شما نيست، مي توانيد به دريافت اين وام اميدوار باشيد. اما سوال بزرگي که در مقابل شما قرار دارد اين است که آيا قادر هستيد اقساط اين وام را بپردازيد. مبلغ اقساط دريافتي توسط وام مسکن بسته به ميزان وام شما، متفاوت است. جدول زير که با استفاده از نرم افزار تعيين اقساط بانک مسکن تهيه شده است، نشان مي دهد در حالت هاي مختلف چقدر بايد قسط بپردازيد.
براي مثال شما اگر در تهران زندگي مي کنيد و قصد داريد وام مسکن 80 ميليون توماني دريافت کنيد، لازم است ماهي يک ميليون و 149 هزار تومان قسط پرداخت کنيد. نکته جالب اينجاست که شما براي دريافت اين وام در طول زمان بايد در طول 12 سال، مبلغ 85 ميليون و 500 هزارتومان سود علاوه بر 80 ميليون اصل تسهيلات پرداخت کنيد. اما از آنجايي که انتظار مي رود تورم سال هاي آينده بين 10 تا 20 درصد باشد، نبايد خيلي نگران بازپرداخت اقساط بود. چراکه متناسب با تورم هر سال، بر حقوق و دستمزد کارگران و کارمندان افزوده و پرداخت قسط آسان تر مي شود.
گزينه هاي مختلف دريافت وام مسکن
با اين حال براي آنکه بتوانيد تصميم درستي اتخاذ کنيد، لازم است ببينيد براي خريد مسکن چه راهکارهاي ديگري رو به روي شماست.
1) وام مسکن ساير بانک ها
براساس مصوبه جديد شوراي پول و اعتبار بانک هاي ديگر(غير از بانک مسکن) نيز قادر خواهند بود تسهيلات مسکن ارائه کنند. اين تسهيلات که بدون سپرده گذاري قابل دريافت است، به ميزان 60 ميليون تومان براي تهران، 50 ميليون تومان براي شهرهاي بالاي 200 هزار نفر جمعيت و 40 ميليون تومان براي ساير شهرها در نظر گرفته شده است. نرخ سود اين تسهيلات براي خريد مسکن 21 درصد تعيين شده است. با فرض مدت بازپرداخت 12 ساله، قسط ماهانه اين دسته از تسهيلات به صورت زير است:
2) اوراق گواهي حق تقدم مسکن
اوراق حق تقدم مسکن نيز به اين صورت است که شما مي توانيد بدون سپرده گذاري به بانک مسکن مراجعه کنيد و اين اوراق را با قيمت هاي متفاوت دريافت کنيد متقاضيان اين اوراق بايد در ازاي هر 500هزار تومان، يک برگه حق تقدم تسهيلات مسکن خريداري کرده و به بانک مسکن ارائه کنند. يعني براي دريافت وام 35ميليوني مسکن بايد 70ورقه حق تقدم تسهيلات (با احتساب قيمت 72 هزار تومان براي هر ورقه) به مبلغ 5 ميليون و 40 هزار تومان خريداري شود. سقف اين اوراق براي زوج هايي که تاريخ عقد آن ها بعد از 17 دي سال 92 است، 50 ميليون تومان است و براي سايرين 35 ميليون تومان است.
کدام به صرفه تر است؟
بدون شک حالت اول(وام بانک مسکن) به دليل آنکه سقف بالاتري را ارائه مي دهد، خوشايند است. علاوه بر اين نرخ اين وام 14 درصد تعيين شده است که بسيار کمتر از 21 درصد وام مسکن ساير بانک هاست. براي مثال اگر در مشهد زندگي مي کنيد، با پرداخت اقساط 862 هزار توماني قادر خواهيد بود 60 ميليون تومان وام مسکن دريافت نماييد. اين در حالي است که اگر از ساير بانک ها بخواهيد وام مسکن دريافت نماييد، در ازاي 50 ميليون تومان تسهيلات بايد مبلغ 953 هزار تومان قسط ماهيانه پرداخت نماييد که 111هزارتومان بيشتر از وام 60 ميليون توماني بانک مسکن است. البته در مورد وام 60 ميليوني بانک مسکن نبايد زيادي خوشحال باشيد. چرا که در اين وام لازم است که به مدت يکسال مبلغ 30 ميليون تومان در بانک سپرده گذاري کنيد. 30 ميليون توماني که اگر در يکي از حساب هاي بانک هاي دولتي يا خصوصي سپرده گذاري کنيد، مبلغ 6 ميليون تومان در طول سال نصيبتان مي شود. در مقام مقايسه اين وام با اوراق گواهي حق تقدم بايد گفت که سقف پايين اين اوراق سبب مي شود که بخش بسيار کوچکي از هزينه خريد مسکن را در شهرهاي بزرگ تشکيل دهد. علاوه بر اين، هزينه بالاي خريد اوراق که براي وام 35 ميليون توماني بايد 5 ميليون تومان اوراق بخريد را نيز بايد مدنظر داشته باشيد. البته با وجود افزايش وام، براي خريد مسکن بايد به دنبال منابع مالي ديگري نيز باشيد. چراکه در شهري مانند تهران، ميانگين قيمت هر متر مربع آپارتمان، حدود 4 ميليون تومان است که سبب مي شود آپارتمان 60 متري 240 ميليون تومان قيمت گذاري شود. در اين شرايط وام 80 ميليون توماني تنها يک سوم هزينه مسکن را شامل مي شود. پس براي اينکه بتوانيد از اين وام استفاده کنيد، لازم است به مناطق پايين شهر و واحدهاي کوچک فکر کنيد، يا منابع مالي ديگري را فراهم نماييد.
توراخدا برای خرید قبر وام خرید قبورهم بدهید ای مسلمونها اگرمن پولی برای سپرده گذاری داشتم برای خود خونهدمی ساختم . جان .جان روحانی جون
خخیلی با حال بود
اخه تو این بحران بیکاری، حقوق یه جوان رو چقدر تصور می کنید که بخواد واسه وام 1 میلیون قسط بده...
اخه ادمای کم در امد از کجا 40 مییییلیون بیارن بدن تا 80 میلیون بگیرن اخه یکی نیست بگه ما این سپرده رو از کجا بیاریم حالا بگیر ما برای قسط با نخوری ماهی یکو خورده رو رد کنیم اخه سپرده از کجا دیگه بیاریم خدا وکیلی تو رو خدا یه فکر برای ما مستجرا بونید نشیننید و بگید لنگش کن
به خدا من فکر کنم تنها خونه ای که ما میتونیم بخریم همون قبره که اونم به دلیل گرونی تو حوبی و صحرایی جایی باشه اخه یکی نیست بگه بی انصافا یه فکر درست برای مسکن بکنید حداقل رهن و اجاره ها رو بیارید پایین خونه دار کردن مستجر پیشکش من الان 26 سالمه از بس اساس کشی کردم مردم به خدا نه دولت رحم داره نه صابخونها همشون بیانصافا واقعا ما مستجرا خیلی خیلی بدبختیم
سلام .من بنگاه دارم خونه با شرایط عااالی هرجای ایران
سلام من یه خونه میخوام تو مشهد همون 100تومن
شما همچین موقعیت هایی دارین؟
خواهشمند است اگر روی خرید وفرورش توسط کارشناسلن مسکن وبا نظر و رای نهایی انها قیمت ها تعیین شوند مطمن باشید انزمان از تورم در مسکن جلوگیری شده
خسته نباشید!!!40میلیون که خودمون باید بدیم تا 80 میلیون از شما بگیریم
بعد با حقوق 712000 تومن ماهی1150000 تومن به شما قسط بدیم که در ازای همون 80تومن باید158700000 تومن به شما پس بدیم!!!
آقا اصلا زحمت نکشید ما خونه نمیخوایم فقط جلو افزایش قیمت هارو بگیرید که ما بتونیم حداقل نفس بکشیم و به جونتون دعا کنیم...
من که خدارو شکریک خونه دارم که محتاج بنده خدانباشم اما تو روخدا کمی به فکراین جوونهای تازه زندگی تشکیل داده باشید کسیکه 40میلیون برای سپرده دریافت وام داشته باشه نمیلد پولشو برای 1 سال راکد بانک مسکن اونخم بااین عدم ثبات اقتصادی بکنه میره رهن خونش رو بالا میبره که بتونه پس اندازی داشته باشه
با این وام تورم در مسکن زیاد میشه. البته استقبال آنچنانی از این وام هم گمونم نشه
به نظر شما کشور درحال صنعتی شدن وپیشرفت داره گام برمیداره-آیا همه این خونه های ساخته شده ضد زلزله میباشند-آیا قیمت مسکن واقعیه که ما بخواهیم وام بگیریم خونه دار بشیم-آیا 4تاجوون خونه دار بشند بقیه نتونند از وام استفاده کنند این کجای پیشرفته-آیا از خودمون پرسیدیم ازدحام جمعیت درپایتخت صلاح کاره-فقط وام ...فقط قسط....ما چیکار کنیم شما بگید
التماس دعا
واقعا خیلی سخته تو این دوره زمونه کسی نمیتونه نون شب بخره غذا بخوره حالا واسه یه وام 80 میلیونی که باید 165 میلیون پس بدیم باید 40 میلیون هم پیش بدیم
همش بازیه خودشونه وگرنه راحت میتونن خودشون تا حالا اسباب کشی نکردن که بفهمنن درد ما رو
زرشک
خواهرمن ناراحت نباش.هرچقدرهم فکرشو بکنی اقتصاداین کشوردیگه درست بشو نیست.دولت ما فقط بفکر سرمایه داراست خدابه دادبچه هامون برسه
فقط بگم که ضعیف پایمال است وبس!! سواره خبرازپياده نداره!
بخدا خسته شدم از بس شبو روز به فكر بدهي وپيش پول وكرايه خونه گذروندم خدايا خودت به دادمون برس
اگه به فکر مردم و جوانان هستید دیگه چرا تاریخ عقد مشخص میکنن مگه ما که سه سال پیش تر ازدواج کردیم ادم نیستیم تازه تو اوج تحریم هم بودیم اگه بخوان مردم خونه داشته باشن فقط کافی اراده کنن و تصمیم بگیرن به خدا دیگه سرویس شدیم هر سال خونه عوض کن خودشون تا حالا اسباب کشی نکردن که بفهمنن درد ما ها رو هر دفعه میشینن جلسه تشکیل میدن که چه جوری مردم خونه دار بشن شرایط بدتری میزارن واسه مردم اینا دلشون واسه کسی نمیسوزه خیالتون راحت
مسءولین کجا خونه 40 میلیونی هست که شما وامشو میدید!
بخصوص کلان شهرها!
قم
خیلی طرح مسخره ایی بود همش به فکر جیب خودشونن نه مردم واقعا متاسفم برای کسانی که برای این طرح وقت گذاشتن و جلسه گرفتن عجبا اینا دیگه کین
کار کن زحمت بکش خونه دار میشی من چند سال روزی 50تومن بسنداز کردم خونه خریدم حقوقم 80تومنهروزانه کارم ازاده
توروبه امام حسین که توی صحرای کربلا تشنه جون داد نمک روزخم مانپاشید.من 36 سالمه 16 ساله ازدواج کردم دوتابچه دارم.طلای زنمو فروختم بابدبختی سه تومن جورکردم دادم رهن ماهی 500تومن هم کرایه.خودتون بگید من میتونم 40میلیون پول داشته باشم.توروبه امام حسین بذارید به دردخودمون بمیریم.ازماکه میگذره خدابه دادبچه هامون برسه
هیچ کس جز خودت نمیتونه به دادت برسه دوست عزیز ! شما وقتی میدونی خونه نداری و اوضاع مالیت خوب نیست چرا بچه دار شد ی ؟ اونم دو تا ؟ فکرشو نکردی اینا خرج دارن ؟!! هر انسانی در دنیا تاوان اشتباهات خودش رو میده ! پس گناه رو گردن کسی ننداز ...
تورو خدا بس کنید ۰ کدوم ادم عاقلی میاد وام بگیره و دوبرابر سود باز پرداخت کند ۰ اشکم دراومد از این همه دلسوزی برای مردمشان
باور کنید پشت این تصمیم گیری و ابلاغ بخشنامه دولتی فقط سود به نفع دولت در نظر گرفته شده.
آخه لامروت از کجا بیارم اول نصف مبلغ رو یکسال سپرده کنم بانک.....
یعنی واقعا بانکداری اسلامی. اینجوری هستش ..پول خودمون را میگیرید به خودمون وام میدید...عجبا واقعا ایوالله داره کارتون..دونفر هشتاد میلیون بذارند هیچ سودی بهشون نمیدید بعد این هشتاد تومن را میدید به یه جوون دربدرسیصدوشصت وپنج میلیون پس میگیرید...خجالت بکشید بسه دیگه خاهشن طرح ندید خوبه بقیه کشورهای اسلامی هم بیاند از شماها یاد بگیرند .این وامها را هم خودتون بگیرید مثل بقیه چیزهای مملکت.ما نخواستیم
با سلام بنظر من اگر بجای سپرده 40 تومنی سودش رو پس از یکسال از مشتری میگرفتند و از مبلغ وام کم میکردند بهتر بود مثلا سوده 40 تومن در یکسال میشه 8 تومن 8 تومن رو از 80 تومن کم میکردند و 72 تومن وام میدادند هم مردم زودتر وام میگرفتند و زودتر قسط و البته سوده قسط به بانک میدادند و هم خوده بانک جلو جلو سود میگرفت بنظرم اگر بحث سپرده رو حل کنن مابقیش نسبتا خوبه
این وام بدرد هیچ نمیخوره
اگه میگفتین وام نمیدیم خیلی قشنگتر بود
تورا خدا نرخها رو بیارین پایین وامتون رو نخواستیم
خونه نخواستیم
تو رو به خدا زیاد زحمت نکشید اینقدر به فکر مردم هستید
خواهشا وام ندین آدم خجالت میکشه. حالا این فکره وام چقدر طول کشیده حتما چند نفره فکر کردین ولی هیچی نمیگم ایشالا مستاجر بشین بچتون مستاجر باشه خیر نبینین. 40 میلیون بذاریم یه سال بمونه از کجا بذاریم. متاسفم برامون
فقط میتونم بگم
خدا از تون نگذره که انقدر دارید به مردم ظلم میکنید ما هم خدایی داریم
به خدا حرفی واسه گفتن ندارم، دیگه دارم دیوونه میشم اینقدر به وام و جور کردن پول واسه خرید خونه فکر کردم.مگه ما قراره چند سال عمر کنیم؟؟؟؟؟ تمام خوشی هامون گرفته شده
مردمو خیلی ساده حساب میکنید. یه روزی آه شون دامنتونو میگیره
این وضعی هست که خودمون خاستیم.کلا ما ایرانی ها همه جای دنیا رو آباد میکنیم به غیر از مملک خودمون رو...
توروخدا مردمو گوش دراز فرض نکنید اینم حکایت وام خودروتونه بابا برید بپرسید از کسی که مستاجره که حال و روزگارت چطوره آخه اونی که تو کاخه فکر نمیکنه منه مستاجر با یه بچه که هم خودم هم همسرم لیسانسیم تنها شغلمون کاریه کشی با ماشین شخصی از کجا بیارم چهل ملیون پولو بدم واسه یه سال تورو خدا چشماتونو باز کنید کارشناس خود مستاجره باید باشه نه بابای کاخ نشین حداقل بگید منه نوعی همونیم که واسه انتخابات میاد میگید ملت غیور و با تعصب چرا برای چرب کردن سیبل بعضها خون مردمو به قاشق میریزید بیاد از من بپرسید حال جوانهای مستاجر نه کارشناسها به قول قدیمیها هر کی به فکر خویشه آخه لامذهب ها تیشه نزنید به ریشه
حالا هی برید رای بدید راهپیمایی کنید خدایی شما خر مفد می دیدید سوارش نمی شدید
بیچاره شاه بلیط بخت ازمایی میداد اومدن گفتن حرامه حالا 60 میلیون پول میدن 145 میلیون از ادم میگیرن حلاله حلاله .کسی 30 تومن بزاره بانک 100 % خونم داره . اسمه این وام باید بزار دزدی اسلامی
اخه مارامسخره کردید یاخودتونو من اگه نصف پول رو داشتم به یه کاری میزدم که لازم هم نباشه این وام رابگیرم و ماهی یک میلیون وخورده قسط بدم تازه 14درصد
میدونم هیچ کس و هیچ مسئولی دلش براما جوون های مستاجر نسوخته
خاک توسر من که الان چهلو پنج سالمه و با یک عمر جون کندن و با تحصیلات عالیه و شب و روز واسه ی لقمه نون سگ دو زدن هنوز نمیتونم ازپس اجاره خونه بربیام چه برسه به خونه خریدن فقط روزی صد مرتبه ارزوی مرگ میکنم از این همه فقروبدبختی
سلام خسته نباشید یه جلسه بزارید اگه دلتون برای ما سوخت یکم سود وامواتونو کم کنید به جا ی86 میلیون سود کمترش کنید. تا مردم با این حقوقای کم بتونن قسط بدن
سلام ما هم مثل شما پرداخت قسط برایمان دشوار است وباید از شکم بچه هایمان بزنیم و چندین سال با حسرت زندگی کنیم که در یک چها ردیواری با حرص و جوش زندگی کنیم خداوند به داد همه ما برسد فقط برای هم دعا کنید شاید فرجی باشد..
وااااااااااااااای خدای من .. برای این مردم هر کاری بکنید بازم غر میزنن .. بابا شرایط بهتر از این مگه میشه شماها که انقدر اعتراض میکنید . برید به یکی بگید بهتان انقدر پول میده که ایراد میگیرید.. واااااالا شرایطش خوبه دیگه .. به بازپرداختش نگاه نکنید بقیش خوبه به نظر من....
آره همینه
سلام
ای بنده های خدا چرا ما همیشه چشممون به دست بقیه ی خلق خداست ولشان کنیم مگه کلا چند سال دیگه زنده ایم ما یه قبر از دنیا میخوایم اگر اونم ندادن بگذارید بندازنمون جلو سگا وقتی میمیریم دیگه چه فرقی داره خود من نه خانه دارم نه ماشین تنها دارایی من خود خداست من با اینکه پدر دارم همیشه احساس یتیمی کردم الان دیگه انتظاری از دولت ندام تنها برام یه چیز ماند انتظار مرگ شما هم دعا کنید برام به خواستم برسم
خدا خودش جوون هارو كمك كنه
مشكل مملكت ما بيكاريه ازدواج
افسردگي جوون هاست تورو خدا به فكر جووونا باشيد پير شديم رفت
والا ماهم پول گذاشتیم بانک اونم سی میلیون که شصت دیگه برداریم هنوزقسط هاشو نمی دونم چقدره کسی دقیق میدونه بگه حقوقش بایارانه واضافه کاری شوهرم میگیره یک وپانصدسرجمع حالا بیشترازنصفش بره چطوری گذران معاش میکنیم خداداند اونم تازه باکلی وسایل یه خونه پنجاه متری میدن به نودتومان درشهرتبریز
واقعا تاسفم دارم براهمچین برنامه هایی که تصویب میشه
اومدن مرغ و تخم ومرغ و ارزون کردن واسمون دیگه چی میخواین من نه ساله یه زمین خریدم مجوز نمیدن بهم .تو سال نود بهمون گفتن باید سه میلیون جریمه بدین واسه زمین چون غیر قانونی خریدین بعد سه ماه مجوز میدیم الان شیش ساله سوارمون شدن شما اومدین وام میخواین خخخخخخ