واسطه‌های ملکی می‌گویند معمولا اثر روانی انتخابات ابتدا روی قیمت در سایر بازارها نظیر ارز، طلا و سکه مشهود می‌شود و به‌دنبال آن بازار مسکن نیز به‌تدریج اثر می‌پذیرد. البته به گفته آنها طی دو سال گذشته سرعت اثرپذیری بازار مسکن از نوسان افزایشی سایر بازارها به‌ویژه بازار دلار نسبت به دوره‌های پیش از آن بسیار زیاد شد، اما در مورد تغییرات کاهشی قیمت، مقاومت‌هایی در بازار مسکن وجود دارد و حتی اگر بازار ارز با کاهش پیاپی قیمت روبه‌رو شود، حباب قیمت مسکن با سرعت کمتری تخلیه خواهد شد؛ چراکه سمت عرضه معمولا نسبت به افت قیمت پیشنهادی اعلامی خود برای فروش مسکن مقاومت می‌کند. «پارس‌نیوز» در پیش‌بینی اوضاع سه ماه بازار مسکن به گفت‌وگو با رییس انجمن انبوه سازان استان تهران پرداخت.‌

ایرج رهبر، رییس انجمن انبوه‌سازان استان تهران در گفت‌وگو با «پارس‌نیوز» اظهارداشت: گمان می‌برم برنامه های اعلام شده آیت الله رییسی مبنی بر ساخت ۱ میلیون واحد مسکونی طی یک سال روندی مثبت داشته باشد. البته که اجرایی شدن این دستورالعمل نیازمند هماهنگی میان بخش‌های مرتبط و فراهم سازی زیرساخت‌های مناسب است.

وی افزود: تعامل میان بخش‌های مختلف حوزه مسکن اصل اساسی و مطالبه کارشناسان حوزه مسکن است چراکه هماهنگی و تعامل می‌تواند در تسریع روند ساخت و بهبود شرایط بازار مسکن بسیار اثرگذار باشد.

*رفع کمبود مسکن با ساخت ۱ میلیون واحد مسکونی در سال

رهبر تصریح کرد که وضعیت کنونی مسکن مشابه چندین ماه گذشته و توأم با رکود است. رکود برای مدت کوتاهی ماندگار است.

رییس انجمن انبوه‌سازان استان تهران همچنین خاطرنشان کرد: پیش بینی می‌گردد وضعیت فعلی مسکن تا سه ماه آینده ادامه‌دار باشد. تغییر وضعیت بازار مسکن مستلزم شروع فعالیت دولت سیزدهم و عنوان برنامه‌های رییس جمهور منتخب است.‌

وی در پایان این گفت‌وگو عنوان کرد: ساخت بیش از یک میلیون واحد مسکونی می‌تواند به حل مشکلات و کمبود مسکن کمک کند.‌

قیمت مسکن بازار مسکن رکود مسکن وضعیت فعلی مسکن