به گزارش پارس به نقل از دنیای اقتصاد، این روزها متقاضیان در بازار خرید مسکن براین باورند که عدم خرید واحدهای مسکونی با قیمت های کاذب باعث شده است تا صبر بنگاهداران مسکن و عده ای از فروشنده ها تمام شود و مدام وضعیت بازار تقاضا و حجم معاملات را راکد بدانند.

البته ناگفته نماند که اغلب کارشناسان مسکن براین باورند که رفتار صحیح خریداران در مقابل نرخ های کاذب و حبابی فروش، عدم خرید است؛ چراکه اگر طی یک دوره فروشنده ها شروع به افزایش قیمت واحدشان کنند و این روند ادامه دار باشد، بسیاری از خریداران به دلیل ترس از گران تر شدن ملک حاضر به پرداخت نرخ های غیرواقعی فروش می شوند؛ اما اگر متقاضیان رفتار این دسته از فروشنده ها را مهم تلقی نکنند به طور یقین به مرور زمان قیمت های پیشنهادی با افت روبه رو خواهد شد.

رکود معاملاتی در بازار مسکن در چند ماه اخیر حاصل حضور نداشتن خریداران در بازار مسکن است و باید خاطر نشان کرد که کاهش قدرت خرید متقاضیان باعث شد تا آنها در برابر خواسته غیرمعقول فروشنده ها تسلیم به خرید نشوند و در نهایت این موضوع موجب کاهش قیمت های پیشنهادی فروشنده ها و از بین رفتن بخشی از نرخ های کاذب شد؛ در غیر این صورت اگر با اعلام قیمت های حبابی فروش، خریداران قدرت خرید داشتند و بازار را ترک نمی کردند، نرخ واحدهای مسکونی با افت مواجه نمی شد.

برخی از فعالان بازار به « دنیای اقتصاد» تاکید کردند: در حال حاضر عدم خرید از بازار مسکن ممکن است به دو علت مربوط شود. یکی اینکه بالاخره خریداران به این امر پی بردند که خرید نکردن در زمان گرانی به نفع خودشان است یا اینکه واقعا خریداران از عهده پرداخت نرخ های پیشنهادی فروش، نمی آیند!

افزایش قیمت اقتصاد گرانی مسکن بازار قیمت فروش خرید فروشنده خریداران