از طرح تا اجرای مسکنی که ویژه شد

به گزارش پارس به نقل از ایسنا، یکسال از اجرای طرح مسکن ویژه در تهران می گذرد و این پروژه فقط در بلوار صبای تهرانسر با جانمایی ۲۵۶۰ واحد در حال ساخت است که ۴۰ درصد از زمین ۳۵ هکتاری این منطقه به اجرای این پروژه اختصاص داده شده که طبق وعده مسئولان باید تا پایان فصل بهار آینده به پیش خریداران تحویل داده شود.

متقاضیان مسکن ویژه تهرانسر که در دو مرحله ثبت نام کرده اند تاکنون سه قسط ۲۰ میلیون تومانی پرداخت کرده اند و سررسید قسط چهارم آنها پایان شهریور ماه است و پس از آن باید با سازمان ملی زمین و مسکن قرارداد منعقد کنند.

هر واحد مسکن ویژه تهرانسر ۱۰۵ متر است که در بلوک های پنج طبقه دو واحدی روی پیلوت و با در نظرگرفتن آسانسور و پارکینگ در حال ساخت هستند که به گفته مدیر کل اداره راه و شهرسازی استان تهران، هزینه تمام شده هر واحد معادل ۲۵۰ میلیون تومان برآورد شده است که متقاضیان پس از پرداخت پنج قسط ۲۰ میلیون تومانی و ۳۰ درصد از مبلغ زمین می توانند کلید خانه خود را تحویل بگیرند و مابقی مبلغ را در اقساط یک میلیون تومانی ماهانه بپردازند.

از جمله مهمترین شرایط ساخت این واحدها پرداخت کل هزینه ساخت و زمین بر اساس آورده متقاضیان است که هیچ وام دولتی و بانکی در صاحب خانه شدن این واحدها نقشی نداشت.

به گفته مدیرکل اداره راه و شهرسازی استان تهران تعیین واحدهای سایت تهرانسر بر اساس خوش حسابی متقاضیان است و با توجه به زمان و روز پرداخت اقساط متقاضیان برای انتخاب واحد دعوت می شوند.

به گفته واحدی، پس از طرح اولیه مسکن ویژه، استقبال سازمان ها و ارگان ها از این واحدها مطلوب بوده است اما اولویت ثبت نام و صاحب خانه شدن در این پروژه با مردم عادی است و ارگان ها می توانند به شهرهای جدید اطراف تهران همچون پرند و پردیس مراجعه کنند.

البته ابتدا قرار بود حدود ۵۰۰۰ واحد مسکن ویژه در منطقه تهرانسر در برج های ۱۵ طبقه ساخته شوند که به دلیل نزدیکی به فرودگاه مهرآباد و وجود خطوط هوایی قرار شد این واحدها در بلوک های پنج طبقه ساخته شوند.

در حال حاضر پنج شرکت ساختمانی احرار زنجان، پایاسازه پاسارگاد، شگفت ساز پایتخت، کوری مریم و کلبه سازان عمران البرز به ساخت واحدهای مسکن ویژه تهرانسر مشغول به کار هستند.

متقاضیان مسکن ویژه تهرانسر باید علاوه بر چهار شرط متاهل یا سرپرست خانوار بودن، دارای حداقل پنج سال سابقه سکونت مستمر در شهر تهران باشند و سابقه استفاده از تسهیلات دولتی در سنوات گذشته را نداشته باشند. همچنین استفاده نکردن از هیچگونه امکانات دولتی یا امکانات نهادهای عمومی غیر دولتی مربوط به تامین مسکن شامل زمین، واحد مسکونی یا تسهیلات یارانه ای خرید یا ساخت واحد مسکونی از بهمن ۵۷ از دیگر شرایط پذیرش متقاضیان مسکن ویژه تهرانسر بوده است.

با توجه به استقبال از پیش خرید واحدهای مسکن ویژه در تهران، وزارت راه به دنبال جانمایی مناطق دیگری برای ادامه ساخت این پروژه بود و ابتدا آتی شهر و حکیمیه را به عنوان سایت دوم برای ساخت مسکن ویژه تهران مطرح کرد اما هریک به دلایل مختلفی از جمله زمین و به توافق نرسیدن با شهرداری تهران اجرا نشدند و نهایتا کیان شهر به عنوان یکی از پر جمعیت ترین نقاط تهران برای سایت دوم ساخت خانه های ویژه در نظر گرفته شد اما هنوز تصمیم قطعی مبنی بر شرایط پرداخت، میزان اقساط و آغاز ثبت نام و شروع به کار این سایت اعلام نشده است.