افزایش سرسام‌آور قیمت مسکن و اجاره بها

به گزارش پارس به نقل از شفاف: افزایش قیمت مسکن و ناتوانی خریداران در تهیه یا اجاره مسکن همیشه از معضلات دولت نهم و دهم به حساب آمده است. در طول ۸ سال گذشته ما با حجم گسترده ای از افزایش قیمت در حوزه مسکن روبه رو بوده ایم.

جالب اینجاست که دولت هیچگاه به صورت جدی معضل مسکن و افزایش قیمت در این زمینه را جدی نگرفت و برای حل آن طرحی کارشناسی شده در نظر نگرفت. جز اینکه با تکیه بر طرح مسکن مهر باقی مسئولیت خود را در بازار مسکن کتمان کند و یا طرح مسکن مهر را توجیه کند. با این وجود گزارشات مرکز آمار نشان دهنده واقعیت بازار مسکن است.

اینبار هم گزارشات مرکز آمار درخصوص بازار مسکن نشان دهنده میزان افزایش قیمت واقعی در این حوزه بود.

مرکز آمار در تازه ترین گزارشاتی که منتشر کرده از افزایش قیمت هر متر مربع ساختمان مسکونی و همچنین افزایش نزدیک به ۳۰ درصدی نرخ اجاره بها نسبت به سال گذشته خبر داده است. در این گزارش مرکز آمار اعلام کرده: متوسط قیمت فروش هر متر مربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی در زمستان ۹۱ نسبت به مدت مشابه سال قبل از آن ۱۵۷.۱ درصد، متوسط قیمت فروش یک متر مربع زیربنای مسکونی ۷۲.۶ درصد و متوسط مبلغ اجاره به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای یک مترمربع زیربنای مسکونی ۲۸.۴ درصد افزایش نشان می دهد.

به گزارش مرکز آمار ایران: متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران ۵۶ میلیون و ۵۹۷ هزار ریال بوده است که نسبت به فصل قبل ۴۳.۵ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۱۵۷.۱ درصد افزایش داشته است.

متوسط قیمت فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران ۳۹ میلیون و ۴۳هزار ریال بوده است که نسبت به فصل قبل ۱۹.۰ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۷۲.۶ درصد افزایش داشته است. همچنین متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمانی مسکونی کلنگی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران ۵۶ میلیون و ۵۹۷ هزار ریال بوده است که نسبت به فصل قبل ۴۳.۵ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۱۵۷.۱ درصد افزایش داشته است.

این در حالی است که متوسط قیمت فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران ۳۹ میلیون و ۴۳هزارریال بوده که نسبت به فصل قبل ۱۹.۰ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۷۲.۶ درصد افزایش داشته است. بر اساس این گزارش متوسط مبلغ اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی بابت اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران ۱۶۳میلیون و ۷۷۷هزار ریال بود که نسبت به فصل قبل سه درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۲۸.۴ درصد افزایش داشته است.

فارغ از گزارشات آماری مرکز آمار ایران که نشان از افزایش قیمت مسکن در طول یک سال گذشته دارد اما بسیاری امیدوارند که با تغییر دولت، مسکن هم در دولت یازدهم ارزان شود. البته نشانه های اندکی از این کاهش قیمت دیده می شود و بازار مسکن نسبت به گذشته بسیار آرام تر است.

با این وجود سوال درخصوص اینکه مسکن با کاهش قیمت روبه رو می شود ذهن بسیاری را درگیر خود کرده است.

گفتنی است مسکن از جمله دغدغه های اساسی بسیاری از خانواده های ایرانی است که تامین آن در سال های اخیر به یکی از اولویت های مهم جوانان مبدل شده است چراکه مسکن نیاز اصلی هر جوان برای شروع زندگی است.