افزایش ۸۳.۵ درصدی قیمت مسکن در تهران در آبان ماه امسال

واقعیت این است که بروز مسائل مختلف در حوزه اقتصاد کلان همچون افزایش حجم نقدینگی و به تبع آن کاهش ارزش پول ملی و تورم باعث شده است تا دیگر قواعد اولیه بازار آزاد همچون "کاهش قیمت در صورت افزایش عرضه" صادق نباشد و مسکن قیمتش بالاتر برود؛ حتی اگر تقاضایی برای آن وجود نداشته باشد. در چنین شرایطی است که بازار دچار اختلال شده و رکود تورمی امری گریزناپذیر خواهد بود. در شرایط رکود تورمی قیمت‌ها علی‌رغم عدم وجود تقاضای موثر روز به روز بالاتر می‌رود.

بر اساس آمارهای مرکز آمار متوسط قیمت هر کیلوگرم تیرآهن نمره 14 در نیمه اول سال 1396 دوهزار و 400 تومان بوده که در نیمه اول امسال به چهار هزار و 100 تومان افزایش پیدا کرده و ۷۰.۳ درصد رشد را تجربه کرده است. قیمت هر کیلوگرم تیرآهن نمره 16 هم در نیمه اول سال ۱۳۹۶، 2300 تومان بوده که در نیمه اول امسال به 3500 تومان افزایش پیدا کرده و ۴۷.۵ درصد رشد را تجربه کرده است.

همچنین قیمت هر کیلوگرم تیرآهن نمره 18 هم در نیمه اول سال ۱۳۹۶، 2800 تومان بوده که در نیمه اول امسال به 3700 تومان افزایش پیدا کرده و ۳۱.۶ درصد رشد را تجربه کرده است.

همچنین بانک مرکزی اوایل آبان ماه گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در مهرماه 1397 را ارایه کرد . بر اساس این گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران ۸۶.۱ میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۶.۴ و ۸۳.۵ درصد افزایش نشان می دهد. شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری هم طی مهرماه سال جاری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 15 و ۱۲.۶ درصد رشد نشان می‌دهد.

انتهای پیام/