خرید وفروش مسکن مهر با شرط و شروط آزاد شد

به گزارش پارس به نقل از باشگاه خبرنگاران، علی نیکزاد وزیر راه وشهرسازی با بیان اینکه اگرچه برخی کاندیداها از واگذاری زمین های مسکن مهر سخن می گویند، گفت: اجاره ۹۹ ساله زمین های مسکن مهر به این دلیل است که این خانه ها را در اختیار مردم قرار دهیم و همان اجاره ۹۹ ساله بماند.

وی با بیان اینکه از نظر کارشناسی مسکن را باید از کالای سرمایه ای به کالای مصرفی تبدیل کنیم، افزود: واگذاری این واحد ها خرید و فروش را افزایش و در قیمت مسکن موثر است.

وزیر راه وشهرسازی در ادامه تصریح کرد: برای واگذاری زمین های مسکن مهر به متقاضیان، اگر بتوانند اجازه مسولان ذی ربط را بگیرند ما مخالفتی نمی کنیم.

***کاهش مشکلات قضایی فروش مسکن مهر

وزیر راه وشهرسازی با اشاره به اینکه خرید و فروش مسکن مهر قانونی نیست، افزود: زمین این واحد ها در اختیار دولت و آپارتمان در رهن بانک است.
نیکزاد در ادامه یاد آور شد: در صورتی که متقاضی قصد فروش واحد خود را دارد باید با تسویه حساب از رهن بانک خارج شود.

نیکزاد در ادامه خاطر نشان کرد: برای کم شدن مشکلات قضایی و درگیر شدن در خرید و فروش های مسکن مهر این خرید و فروش ها غیر قانونی اعلام شده و حتما با متخلفان و کسانی که امتیاز مسکن مهر را خرید و فروش می کنند، برخورد خواهد شد.

وزیر راه وشهرسازی فروش امتیاز واحدهای مسکونی مهر را نیز غیرقانونی اعلام و تصریح کرد: در هر مقطعی که از انجام چنین کاری آگاه شویم با خریدار برخورد و امتیاز فروشنده را لغو می کنیم.

وی با اشاره به ساخت وساز مسکن مهر در شهر تهران گفت: این ساخت وسازها همزمان با آماده سازی و تاسیسات روبنایی و زیربنایی انجام می شود که کار ارزشمندی است.

به گفته نیکزاد اگر فروشگاه های خرید، کلانتری و تاسیسات روبنایی و زیربنایی شهر تامین شود، مردم حاضرند مبلغ بیشتری برای خرید این واحد ها بپردازند.
وزیر راه و شهرسازی با اشاره به واحد های در حال ساخت مسکن مهر در کل کشور گفت: از میان دو میلیون و ۱۸۰ هزار واحد شهری ساخت یک میلیون و ۱۳۰ هزار واحد تمام شده و از میان دو میلیون و ۱۲۰ هزار واحد روستایی مسکن مهر نیز ۱.۵ میلیون واحد تحویل داده شده است.

*** ۱۰۰ میلیون تومان حداقل ارزش افزوده مسکن مهر پردیس

وی افزود: ۲۵ درصد مسکن کشور و مباحث مربوط به مسکن مهر در استان تهران است.

به گفته نیکزاد عملکرد شرکت گاز در تامین زیربنای این واحد ها مناسب بوده است.

وزیر راه و شهرسازی با اشاره به این که پروژه ای همچون مسکن مهر در دنیا بی نظیر بوده است، گفت: پروژه مسکن مهر به گونه ای بوده که دولت زمین را تامین کرده و راهها و تقاطع های همسطح و غیرهمسطح، کلانتری، مراکز تجاری و فرهنگی را نیز در اختیار مردم قرار می دهد.

نیکزاد گفت: حداقل ارزش افزوده واحد های مسکن مهر پردیس برای هر متقاضی ۱۰۰ میلیون تومان است که آن هم نوش جان متقاضیان؛ چرا که در ایران چنین پروژه ای نداشتیم و اگر در دنیا چنین پروژه هایی صورت می گیرد، سازندگان سود خود را دریافت می کنند.

***درون شهر تهران زمین دولتی نیست

وی با خطاب به کسانی که می گویند مسکن مهر در بیابان ساخته شده است، گفت: در حال حاضر درون شهر تهران زمین دولتی نیست و کسانی که این حرف را می زنند یا تهران را نمی شناسند یا از آمار و ارقام زمین بی اطلاع هستند.
وزیر راه وشهرسازی در ادامه تصریح کرد: تاکنون هرچه استقبال بوده براساس ظرفیت و واجد شرایط بودن افراد، واحد ها تحویل داده شده است اما برای تقاضای مازاد نیز واحد هایی در نقاط دیگر در نظر گرفته می شود.

نیکزاد افزود: حداقل قیمت زمین در خیابان شوش دو میلیون تومان است که برای یک واحد ۴۰ متری ۸۰ میلیون تومان هزینه بر می دارد.
وی در ادامه اظهار داشت: در مسکن مهر دغدغه مردم افزایش حدود پنج و شش میلیون تومانی پس از افزایش نرخ ارز است که با مراجعه های مکرر به دولت می گویند توان پرداخت این مبالغ را ندارند.

وزیر راه و شهرسازی افزود: کسانی که می گویند ساخت مسکن مهر در بافت فرسوده مفید است باید گفت که در کل کشور ۷۲ هزار هکتار بافت فرسوده داریم که ۹۹ درصد از این بافت ها متعلق به مردم است و دولت سهم کمتری دارد.

وی تاکید کرد: نوسازی بافت فرسوده مناسب است در صورتی که منطق اقتصادی بر آن حاکم شود.