دریافت حق ثبت از ۱۰۰ درصد ارزش ملک خلاف قانون و تضییع حقوق شهروندان است + سند

 سید کامل تقوی نژاد رئیس کل سازمان امور مالیاتی در مورد 45 درصد ارزش معاملاتی اسناد غیر منقول، به معاون قوه قضائیه و رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور نامه نوشت.

در این نامه آمده است:‌ پیرو نامه شماره 22259/ 200 مورخ 15/12/96 در باره تصویب ارزش معاملاتی سال 1396 توسط کمیسیون تقویم املاک شهر تهران در اجرای مقررات ماده 64 قانون مالیات های مستقیم و عدم رعایت مفاد تصویب نامه شماره 5778/ت 5420 هـ مورخ 26/1/1396هیات محترم وزیران توسط برخی دفاتر اسناد رسمی و واحدهای ذیربط آن سازمان، به استحضار می رساند؛

 با عنایت به ابلاغ تصویب نامه شماره 13838/ت 55324 هـ مورخ 11/2/1397 هیأت محترم وزیران (تصویر پیوست) و تعیین میزان درصد ارزش معاملاتی املاک ماخذ محاسبه سایر عوارض و وجوه برای اجرا در سال 1397 بر اساس چهل و پنج درصد (45%) ارزش معاملاتی املاک مصوب سال 1396 و نظر به این که ادارات امور مالیاتی سراسر کشور در پاسخ به استعلام دفاتر اسناد رسمی، صددرصد (100%) مبلغ ارزش معاملاتی ملک مورد انتقال را در گواهی مفاصا حساب مالیاتی موضوع ماده 187 قانون مالیاتهای مستقیم، درج و اعلام می نمایند، بنابراین دفاتر مذکور می بایست چهل و پنج درصد (45%) ارزش معاملاتی اعلامی را مبنای مطالبه و وصول وجوه قانونی نظیر حق الثبت و ... قرار دهند. لذا، به منظور جلوگیری از تضییع حقوق شهروندان خواهشمند است دستور فرمایید موضوع رعایت نصاب تعیین شده در مصوبه مذکور برای اجرا در سال جاری، به نحو شایسته به اطلاع کلیه دفاتر اسناد رسمی و واحدهای ذیربط آن سازمان رسانده شود.