تخلیه حباب تورم در بخش مسکن یکی از سیاست های دولت یازدهم بود که با اجرای سیاست های ضد سوداگری در این حوزه، قیمت مسکن در طول چهار سال گذشته تنها 10 درصد افزایش یافت. این در حالی است که نرخ ها در این بازار در طول دولت نهم و دهم چیزی بیش از 500 درصد رشد پیدا کرده بود.

در کنار تخلیه حباب تورم از این حوزه که البته رکود چند ساله در این امر موثر بوده، دولت اقدام به افزایش قدرت خرید مردم مبتنی بر پس انداز کرد تا همزمان با بالا بردن قدرت خرید، بازار مسکن بدون تورم وارد دوره رونق شود. ارائه تسهیلات 80 میلیون تومان و 160 میلیون تومانی با سود بانکی زیر 10 درصد از جمله اقدامات دولت یازدهم برای ارتقای قدرت خرید متقاضیان مسکن  بوده است.

فرمول پس انداز در کنار بهره مندی از وام توانسته نسخه خوبی برای خانه دار کردن قشر متوسط کشور باشد و طبق گفته کارشناسان با توجه به رقم تسهیلات ارائه شده، قطعا خانه های با متراژ کم، زودتر به دوره رونق خواهند رسید. رفتار متقاضیان در بازار نشان می دهد که تقاضای های وارد شده به بازار برای تامین نیاز مصرفی بوده و در حال حاضر خبری از معامله های سفته بازانه در حوزه مسکن نیست.

در جدول زیر اطلاعات خانه های زیر 200 میلیون تومان در تهران آمده است :        

متراژ محدوده قیمت (تومان)
45 متر- 20 ساله پیکانشهر- منطقه 22 140 میلیون
74متر-6 ساله یافت آباد-منطقه 17 165 میلیون
67 متر-13 ساله افسریه- منطقه15 180 میلیون
36 متر-8 ساله دماوند- منطقه13 108 میلیون
63 متر- 10 ساله امام حسین- منطقه7 130 میلیون
57 متر-10 ساله تهرانسر- منطقه 21 182 میلیون
66متر-15 ساله نازی آباد-منطقه16 165 میلیون
64 متر- 20ساله پیروزی- منطقه13 175 میلیون
55متر-نوساز عبدل آباد- منطقه19 150 میلیون

 

 

منبع خبر : ایلنا
مسکن تهران قیمت خانه