در حال حاضر با توجه به رکود حاکم بر بازار مسکن و متوقف شدن ساخت و ساز و همچنین کم شدن خرید و فروش و سرمایه گذاری در این بخش و از طرفی نبود سرمایه کافی در دست مردم برای خرید خانه اکثر افراد به سمت خانه‌هایی کوچکتر کشیده شده اند.

در چند سال اخیر با افزایش تقاضا برای خانه های به اصطلاح کوچک میزان داد و ستد این دسته از آپارتمان ها افزایش یافته و عاملی شده تا زودتر از خانه هایی با متراژ بزرگتر به فروش برسند که البته حتی این خانه ها پیش فروش های بیشتری را به خود می بینند.
که البته بازهم برای خرید خانه های کوچک در هر منطقه باید مبلغ قابل توجهی در اختیار داشت به طور مثال در منطقه هشت تهران برای خرید یک خانه 50 متری باید چیزی در حدود 350 میلیون تومان سرمایه داشت.
 
قیمت انواع خانه در منطقه 8 تهران+ جدول قیمت