سود وام مسکن تک رقمی شد

محمدهاشم بت شکن به فاصله 5 روز پس از تشریح جزئیات تک رقمی شدن سود تسهیلات مسکن خانه اولی ها یکبار دیگر در نشست خبری حاضر شد.

وی با بیان این که تمام هم و غم ما کمک به مسکن برای فعال شدن آن است، گفت: از سوی دیگر به دنبال پشتیبانی از خانوارهای کشور به ویژه متوسط را برای خانه دار شدن از طریق توانمندسازی فراهم کنیم.

وی یادآور شد: بانک مسکن در یکسال گذشته سبد خود را برای خانه دار شدن مردم کامل کرده است، در این راستا یکی از محصولات اصلی ما صندوق پس انداز یکم است که با شرط یکسال سپرده گذاری تا سقف 80 میلیون تومان، 60 و 40 میلیون تومان وام پرداخت می شود.

وی با بیان این که یکی از دغدغه های ما میزان اقساط این وام بود، افزود: سود این تسهیلات ابتدا 14 درصد بود که بر اساس ارزیابی های صورت گرفته مشخص شد میزان قسط بالاست. در این زمینه روند کاهشی سود تسهیلات آغاز شد و تک رقمی شد.

مدیرعامل بانک مسکن نرخ سود این تسهیلات در بافت های فرسوده را 8 درصد اعلام کرد و گفت:  از امروز دستورالعمل اجرایی سود تک رقمی به تمام شعب برای اجرا ابلاغ شد که میزان اقساط را به طور متوسط 41 درصد کاهش (با نرخ 8 درصدی) و 32 درصدی برای نرخ سود 9.5 درصدی خواهد داد.

بت شکن دوشنبه هفته گذشته درباره تک رقمی شدن سود تسهیلات مسکن گفته بود: به طور متوسط برای تسهیلات 60 میلیون تومانی سود به 8 درصد تسهیلات کاهش یافته،‌41 درصد اقساط متقاضیان کاهش می‌یابد. قبلا با نرخ 14 درصد قسط ماهانه 860 هزار تومان و امروز با نرخ سود 8 درصد متقاضی ماهانه 512 هزار تومان پرداخت می‌کند.

وی افزود: میزان متوسط قسط وام 60 میلیون تومان به صورت پلکانی در بافت‌های فرسوده 512 هزار تومان و با نرخ سود 9.5 درصدی حدود 550 هزار تومان است. همچنین میزان اقساط ماهانه وام 80 میلیون تومانی در تهران با سود 8 درصدی (بافت فرسوده) 683 هزار تومان و با سود 9.5 درصدی 742 هزار تومان است.

مدیرعامل بانک مسکن یادآور شد: از سوی دیگر با توجه به تاکید دولت در احیای بافت فرسوده،‌به  دنبال این بودیم که از چه راهی می‌توانیم با توجه به محدودیت‌های دولت نرخ سود تسهیلات بافت فرسوده را کاهش دهیم. در این راستا اولویت خاص برای این بافت در نظر گرفتیم و کمترین سود را نیز (8 درصد) به این بخش اختصاص دادیم.

وی با اشاره به نرخ اوراق حق تقدم مسکن بیان کرد:‌ نرخ این اوراق چندی پیش افزایش یافت که بانک  مسکن برای تعادل در قیمت عرضه اوراق را بیشتر کرد به طوریکه نرخ متوسط اوراق الان به 85 هزار تومان کاهش یافته و فکر می‌کنیم روند کاهشی معمول خود را دنبال خواهد کرد.

بت شکن در خصوص کاهش نرخ سود اوراق حق تقدم نیز گفت: در حال بررسی این موضوع هستیم که به محض کامل شدن کاهش سود اوراق حق تقدم در دستور کار خواهد گرفت.