دولت واگذاری زمین به تعاونی‌ها را متوقف کرد

اسماعیل خاکفرجی درباره وضعیت تعاونی‌های مسکن گفت:عدم واگذاری زمین توسط دولت باعث غیرفعال شدن اتحادیه‌ها و تعاونی مسکن شده است و این روند باعث کاهش تولید، اشتغال و همچنین کندی روند تولید مسکن شده است.

 وی ضمن انتقاد از عدم اجرای سند توسعه تعاون گفت: در راستای سند توسعه تعاون که در اردیبهشت ماه 92 به تصویب هئیت وزیران رسید مقرر شده بود 50 درصد از ساخت و ساز‌ها به تعاونی‌ها واگذار شود اما تا کنون یک درصد آن هم به نتیجه نرسیده است.

مدیرعامل اتحادیه سراسری شرکت‌های تعاونی مسکن کارکنان دولت با گلایه از اینکه بحث مالیات بر ارزش افزوده به پیکره بخش تعاون لطمه زده است افزود: زمانی که مواد اولیه خریداری می‌کنیم به دلیل یک قانون، قبل از پرداخت مبلغ مجبور هستیم مالیات بر ارزش افزوده آن را پرداخت کنیم. اما کسی که به صورت شخصی و انبوه سازی فعالیت می‌کند هیچ لزومی بابت پرداخت مالیات بر ارزش افزوده وجود ندارد. چرا که نیاز به فاکتور ندارند، یا فاکتور غیر رسمی دارند و این در حالی است که بخش تعاون ملزم به داشتن فاکتور رسمی است.

وی ادامه داد: بنابراین ما ملزم به پرداخت مالیات بر ارزش افزوده می‌شویم که این مساله تأثیر چهار تا پنج درصدی در قیمت تمام شده مسکن دارد. این درحالی است که بخش خصوصی وقتی در حال ساخت و ساز است خود را ملزم به پرداخت مالیات بر ارزش افزوده نمی‌کند. به همین دلیل مبلغ مسکنی که می‌سازد مناسب‌تر است، چرا که قانون را اجرا نمی‌کند. بی‌قانونی انبوه سازان کمر تعاون های مسکن را شکسته است.

مدیرعامل اتحادیه سراسری شرکت‌های تعاونی مسکن کارکنان دولت با اشاره به اینکه در هیچ دولتی بخش تعاون مورد توجه قرار نمی‌گیرد، گفت: با یک بررسی در مورد مسکن مهر به راحتی می‌توان گفت آن دسته از کسانی که بخش مسکن مهر را به شکست نزدیک کردند بخش تعاون نبوده است.

خاک‌فرجی بیان کرد: مسکن باید به بخش تعاون برگردد، چون تعاونی‌ها کارنامه پر باری در ساخت و ساز دارند و پروژه‌ها و شهرک‌های زیادی را ساخته‌اند؛ ضمن آنکه تعاونی‌ها ثابت کردند می‌توانند دغدغه‌های این بخش را در صورت داشتن زمین پاک بدون لطمه زدن به سرمایه‌های ملی کشور از جمله بانک‌ها رفع کنند.

مدیرعامل اتحادیه سراسری تعاونی‌های مسکن کارکنان دولت با انتقاد ازعملکرد بانک‌ها در پرداخت تسهیلات گفت:فعالیت بانک‌ها اقتصاد محور و تولید محور نیست.  در راستای بخشنامه ای که از سال گذشته به بانک‌ها ابلاغ شده است، به یک تعاونگران تسهیلات با نرخ سود17.5 درصد پرداخت می‌کنند اما در اصل  در فرمول محاسباتی چندین برابر محاسبه می‌کنند. این کار بانک‌ها دست کم از ربا ندارد. بانک‌ها با این روش محاسبه تولید را تخریب می‌کنند. سیستم بانکی کشور باید اسلامی شود.