بهشت گران قیمت اپل؟

به گزارش پارس استیو جابز با همان لباس های همیشگی و البته ظاهری کاملا بیمار و لاغر در شورای شهر کاپرتینو حاضر شد تا برنامه های اپل برای طراحی و ساخت ساختمان اصلی جدیدش را اعلام کند. با وجود ضعف جسمی، اما جابز مطابق معمول با قدرت درباره طرح ها و برنامه های اپل برای ساخت ساختمان جدیدش صحبت کرد و گفت که این ساختمان جدید و دایره ای شکل گنجایش بیش از ۱۲ هزار نفر کارمند را دارد و از چهار حلقه اصلی تشکیل شده است. این ساختمان مساحتی بیش از ۲۶۰ هزار متر مربع دارد که به اندازه دو سوم اندازه ساختمان پنتاگون است و در میان بیش از ۷۱۲ هزار مترمربع درخت و فضای سبز قرار خواهد گرفت؛ جایی که در حال حاضر بیشتر آن فضای آسفالت شده پارکینگ خودرو است. او در نهایت با حس خوبی درباره این ساختمان گفت: « در نهایت ما اینجا ساختمانی را خواهیم داشت که بهترین دفتر مرکزی یک شرکت در جهان خواهد بود. من واقعا مطمئنم که دانشجویان رشته های معماری در آینده برای بازدید از آن لحظه شماری می کنند. »

با این همه اما جابز چهار ماه بعد و قبل از آنکه طرح های نهایی ساختمان جدید اپل در شورای طراحان معماری کاپرتینو ارائه و ثبت شود، مرد. با این حال تمام شواهد در این مورد نشان می دهد که این ساختمان جدید یک « شانگری لا» یا همان بهشت زمینی و البته گران قیمت خواهد بود. قرار است شرکت اپل حدود شش هزار اصله درخت در این محوطه بکارد و به این ترتیب تقریبا تمام جاده ها و فضاهای پارکینگ اطراف آن را بپوشاند.
آنچه از طرح ها و اسناد مختلف مربوط به این ساختمان به دست آمده است، نشان می دهد که در محوطه آن تعداد زیادی کافه تریا وجود دارد که به عنوان مثال یکی از آنها ظرفیت پذیرایی از ۳ هزار نفر را دارد. این ساختمان نه لابی بزرگ داشته و تمام لایه بیرونی سقف آن هم با پنل های خورشیدی پوشیده شده است تا انرژی مورد نیاز ساختمان را تامین کنند. جابز در مراسم معرفی این ساختمان جدید تاکید زیادی بر دیوارهای منحنی و خارجی آن کرده بود که می تواند توجه هر رهگذری را به خودش جلب کند. این ساختمان با قاب های شیشه ای بزرگ ۱۲ متری منحصر به فرد در فاصله کف تا سقف پوشیده خواهد شد که همه آنها شیشه های مقعر ساخت کشور آلمان هستند و جابز درباره آن گفته بود: « احتمالا می دانید که ساخت چنین قطعات بزرگ شیشه کار سختی است و به همین دلیل گران هم تمام می شود. »

گران تر از مرکز تجارت جهانی
او حق داشت و درست از همان سال ۲۰۱۱ هزینه ساخت ساختمان اصلی شماره دو اپل افزایش پیدا کرد و از کمتر از ۳ میلیارد دلار حالا به حدود ۵ میلیارد دلار رسیده است. این موضوعی است که پنج نفر از افراد نزدیک به این پروژه تایید کرده اند. اگر این تخمین ها درست باشند، این توسعه فیزیکی شرکت اپل مجموعه ساختمانی جدید مرکز تجارت جهانی با هزینه ۹/۳ میلیارد دلاری در نیویورک را تحت الشعاع قرار خواهد داد. به این ترتیب ساختمان جدید اپل با هزینه بیش از ۱۵۰۰ دلار برای هر فوت مربع ساخته می شود که تا سه برابر بیشتر از هزینه ساخت بسیاری از ساختمان ها و برج های شرکت های بزرگ آمریکایی خواهد بود.

جابز تا قبل از مرگش امیدوار بود که کار ویران کردن ساختمان های این منطقه و در نهایت ساخت ساختمان جدید اپل در سال ۲۰۱۲ آغاز شود و آنها تا پایان سال ۲۰۱۵ بتوانند به این ساختمان جدید نقل مکان کنند. این اتفاق اما نیفتاد و طبق اعلام افراد آگاه در این پروژه، اپل قرار است در ماه ژوئن امسال کار متلاشی و ویران کردن ۲۶ ساختمان موجود در محل ساخت کمپ جدید این شرکت را آغاز کند. در نهایت تیم کوک مدیر عامل اپل در جلسه سالانه این شرکت در روز بیست و هفتم ماه فوریه گذشته اعلام کرد که کار جا به جایی و نقل مکان به این ساختمان جدید کمی به تعویق افتاده و در سال ۲۰۱۶ اتفاق می افتد.

افراد آگاه این پروژه اعلام کرده اند دلیل اصلی این تاخیر آن است که گروه معماری فاستر و شرکا سعی دارند قبل از شروع کار، یک میلیارد دلار از هزینه ساخت آن را کاهش بدهند. « نورمن فاستر» یکی از بهترین طراحان معمار انگلیسی است که کار روی پروژه های گران قیمت و لوکس را در کارنامه کاری خودش دارد. او تا حالا کار طراحی و ساخت مجموعه ها و پروژه های مهم و گران قیمتی مانند بانک مرکزی هنگ کنگ، کامرزبانک در فرانکفورت، فرودگاه هنگ کنگ، بازسازی ساختمان پارلمان آلمان و ریچستیج ریستوریشن، استادیوم ومبلی لندن، برج هرست در نیویورک، مرکز سرگرمی های خان شاتیر در قزاقستان و پروژه شهر مصدر در ابوظبی را انجام داده است و مشتریان او معمولا افرادی هستند که حاضرند برای آنکه یک ساختمان نمادین و منحصر به فرد ساخته شود، هزینه بیشتری هم بکنند. جابز و فاستر، اما در این زمینه هم عقیده بوده اند و زیبایی و جاه طلبی را به صرفه جویی ترجیح داده اند. آنها در این پروژه در واقع علاقه زیادشان به استفاده پر هزینه از تکنولوژی را با یکدیگر به اشتراک گذاشته اند.

اغلب پیمانکاران این پروژه قرار است تا پایان ماه مه مبلغ توافق شده در قراردادهای موقت را ثبت کنند و به این دلیل گروه فاستر تمام تلاششان را برای کاهش هزینه ها تا آن زمان می کنند. این در حالی است که کارشناسان این گروه پیش بینی کرده اند که کار پاک سازی و حفاری زمین این منطقه دست کم شش ماه طول می کشد و این کار نیاز به استفاده ۲۴ ساعته از تعداد زیادی کامیون و ماشین آلات ساختمانی دارد. این یک میلیارد کاهش هزینه اگرچه کمتر از یک درصد درآمد نقدی شرکت اپل در سال گذشته است، اما می تواند انتقاد بعضی از سرمایه گذاران و سهامداران این شرکت را برانگیزد. این در حالی است که موفقیت و حاکمیت شرکت اپل بر بازارهای بزرگی مانند تبلت ها و موبایل های هوشمند می تواند نگرانی این سرمایه گذاران را از کاهش نسبی قیمت سهام این شرکت هم کاهش بدهد.

دره تکنولوژی سبز می شود
صرفنظر از نوآوری ها و ابداعات جالبی که به سرعت از دره تکنولوژی و شرکت های فعال در آن به سرتاسر جهان می روند، پایتخت تکنولوژی آمریکا حالا سعی دارد شکل ظاهری بهتری هم پیدا کند. در حالی که شرکت های نوظهور و استارت آ پ ها چندان اطمینانی به آینده خودشان ندارند، شرکت های بزرگ و شناخته شده سعی دارند هزینه بیشتری برای معماری ساختمان های اصلی خودشان در این منطقه بکنند تا به این ترتیب بیشتر و بیشتر از اتاق های خوابگاه موسسان خودشان در دانشگاه ها فاصله بگیرند؛ همانطور که استیو جابز زمانی گفته بود که این ساختمان ها و دفاتر کار قدیمی به سرعت خسته کننده و تکراری می شوند. به این ترتیب بعد از اپل که می خواهد با هزینه در حدود ۵میلیارد دلار ساختمان تازه ای را برای خود تدارک ببیند، شرکت های گوگل، فیس بوک، سامسونگ و Nvidia اعلام کرده اند که تصمیم دارند ساختمان های جدیدی را در میان انبوهی از درختان و فضای سبز در دره تکنولوژی بسازند و این ساختمان ها هر کدام طراحی های جالب و منحصر به فردی خواهند داشت. با این اوصاف است که این شرکت ها سعی دارند با این کار به حفظ محیط زیست هم کمک کنند.

دنیای اقتصاد