نرخ پیشنهادی فروش واحدهای مسکونی در تهران

به گزارش پارس به نقل از دنیای اقتصاد، از سوی دیگر در خیابان آلاله واقع در خیابان آیت اله کاشانی، واحدی به متراژ ۸۶ متر مربع ۲ سال ساخت با کلیه امکانات متری ۴ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان به خریدار تحویل داده می شود؛ چراکه فروشنده تاکید کرده است: « شدیدا پول لازم» است.

علاوه براین مالکی واحد ۷۶ متری نوساز خود را که از کلیه امکانات نیز برخوردار است در خیابان شهرزیبا متری ۳ میلیون و ۶۸۰ هزار تومان ارزش گذاری کرده است و در فایل فروش واحدش عنوان کرده که « به دلیل نیاز مالی نرخ فروش، زیر قیمت» است.

همچنین ۴ میلیون و ۵۰ هزار تومان قیمت هر متر مربع یک واحد مسکونی ۷۷ متری در یکی از محله های پونک است. فروشنده به این مساله اشاره کرده است که برای فروش هرچه سریع تر واحدش « قیمت فروش را کمتر از قیمت واقعی منطقه» تعیین کرده است.

این روزها نمونه این چنینی واحدهای مسکونی فروشی در محله های مختلف غرب تهران به طور چشمگیری به چشم می خورد.

شاید یکی از دلایلی که باعث شده است، تا در حال حاضر تعداد فروشنده های پول لازم در غرب تهران افزایش پیدا کند، حجم بالای ساخت و سازها در غرب تهران است.

با این تفاسیر و با توجه به شواهد در بازار مسکن غرب تهران می توان به این موضوع پی برد که موجی از فروشنده های پول لازم در غرب تهران راه افتاده است.

رکود در بازار خرید و فروش واحدهای مسکونی غرب تهران طی چند ماه اخیر باعث شده تا فروشنده ها با عناوینی همچون « پول لازم بودن» یا « زیر قیمت بودن واحدشان» ، خریداران را تشویق به خرید کنند، اما حالا که خریداران با نرمش عده ای از فروشنده ها روبه رو شده اند معتقد هستند که هنوز وقت خرید فرا نرسیده است و فروشنده ها باید تاوان بیشتری از بابت افت قیمت های پیشنهادی فروش بدهند!