پایگاه خبری تحلیلی «پارس»- پرسش: زمینی را به صورت قولنامه ای خریداری کردم. فروشنده و بنگاه دار، با زرنگی، شماره چکی را که به فروشنده داده بودم، در قولنامه اشتباه نوشتند. حالا فروشنده مدعی است که قولنامه صوری است و چکی به وی پرداخت نشده است. البته در قولنامه قید شده که خریدار با فروشنده تسویه حساب کرده است. چه باید بکنم؟

پاسخ: با توجه به اینکه در قرارداد شما قید شده که فروشنده با خریدار تسویه حساب کرده است، می توانید با تقدیم دادخواست از دادگاه درخواست کنید فروشنده را ملزم به ایفای تعهدات قراردادی خود کند. این تعهدات حسب مورد می تواند تنظیم سند رسمی انتقال یا تسلیم مبیع (ملک) باشد. به این ترتیب در صورتی که فروشنده ادعا کند که خریدار بهای ملک را نپرداخته است، دادگاه با توجه به اوضاع و احوال و با بررسی ادله طرفین به موضوع رسیدگی و حکم مقتضی را صادر می کند. صرف اثبات این امر که خریدار هنوز وجهی بابت بهای ملک پرداخت نکرده است، نمی تواند به معنای صوری بودن قرارداد باشد.

چک شماره فروشنده خریدار قولنامه