گرانی از بازار مسکن رخت می‌بندد؟

پارس به نقل از ایسنا، از نیمه دوم سال گذشته بود که موج افزایش قیمت وارد بازار مسکن شد و مردم درگیر قیمت های پرنوسان مسکن شدند.

در این میان عده ای در آستانه خرید خانه بودند که با افزایش قیمت ها، قدرت خریدشان کاهش یافت و مجبور به اجاره نشینی شدند. عده ای دیگر نیز سودهای زیادی از بازار پرنوسان مسکن کسب کردند.

در بازار پر نوسان مسکن، برخی صاحب نظران از رکود در فصل بهار صحبت کرده و معتقدند قیمت خانه در فصل تابستان به ثبات می رسد و افزایش یا کاهش آن به تصمیمات دولت جدید بستگی دارد.

اما هرچه کارشناسان و مشاوران املاک از وضعیت بازار مسکن می گویند، نیازمند مهر تایید یا تکذیب وزیر مسکن است که نیکزاد در تازه ترین اظهار نظر خود ثبات قیمت در بازار مسکن را اعلام کرده است.

به گفته وزیر راه و شهرسازی برای ساخت خانه هیچ مشکلی نداریم و طی ۲۲ ماه گذشته پروانه ساخت ۴۰۰ هزار واحد مسکونی از سوی شهرداری تهران صادر شده است. از سوی دیگر ۴۰۰ هزار واحد مسکونی خالی از سکنه هستند و تعداد خانه های موجود در کشور بیشتر از تعداد خانوارهاست.

اما رییس اتحادیه کشوری مشاوران املاک که مدعی است که مشاوران املاک پایین آوردنده قیمت معاملات هستند، می گوید: تا زمان تثبیت نشدن نرخ ارز، بازار مسکن دچار فراز و نشیب می شود و در سه ماه اول امسال، مسکن در رکود به سر خواهد برد.

قلی خسروی هم قبل از سال جدید و هم در آخرین اظهار نظر خود در سال جاری به رکود بازار مسکن اشاره کرده و تاکید دارد: با توجه به اعلام افزایش ۵۲ درصدی قیمت زمین کلنگی از سوی مرکز آمار ایران، باید تلاش شود امسال ساخت و ساز به تورم نرسد.

قائم مقام وزیر راه و شهرسازی در استان تهران نیز تاکید دارد که بازار مسکن امسال افزایش ناگهانی قیمت نخواهد داشت.

واحدی معتقد است: اکنون که رکود در بازار مسکن حاکم است و اگر رونقی رخ دهد پس از خرداد ماه خواهد بود.

به گفته وی با تحویل و تعیین تکلیف واحدهای مسکن مهر تا پایان سال، التهاب بازار مسکن در تهران و دیگر استان های کشور کنترل می شود.