بازارمسکن، خودرو، طلا و ارز بعد از توافق ژنو

به گزارش گروه اقتصادی : توافق بر سر مسئله هسته ای ایران و نتیجه نسبی در مذاکرات ایران و ۵+۱ در حالی در صدر اخبار رسانه های جهان قرار گرفت، که به نظر می رسد اقتصاد ایران بیش از هر مسئله دیگر از این توافق متاثر خواهد شد؛ چرا که بلافاصله بعد از انتشار خبر توافقات ژنو قیمت طلا و ارز به شدت سقوط کرد و این پالس را به بازار می داد که در بورس، خودرو و مسکن نیز به سرعت قیمتها متعادل خواهد شد حال آنکه یک فعال بازار بورس معتقد است اگر تحریمها برداشته شود به طور طبیعی فضای مناسب جهت رشد و توسعه اقتصاد کشور در صورت اعمال مدیریت مناسب ایجاد می شود.

به گفته غلامحسین دوانی کارشناس بورس برداشته شدن تحریمها هم بر فضای اقتصادی و هم بر روند بورس تاثیر گذار است.

وی در گفتگو با خبرنگار اقتصادی « پارس » افزود: نباید فراموش کرد که بخشی از افزایش بهای سهام ناشی از انتظاراتی است که تحقق آن در شرایط فعلی امکان پذیر نیست ضمنا اساسا بورسها با شایعات و اخبار بالا و پایین می شوند به ویژه بورس ایران که تاثیر زیادی از فضای روانی می پذیرد.

دوانی ابراز امیدواری کرد که دولت با اعمال شایسته سالاری و ارائه برنامه اقتصادی عملی متضمن رفاه اجتماعی بتواند امنیت اقتصادی را فراهم نماید که در چنین شرایطی شاهد توسعه و افزایش شاخصهای اقتصادی خواهیم بود.

منتظر کاهش سریع قیمتها در بخش مسکن نباشید

از بازار مسکن هم خبر می رسد که انتظار کاهش سریع قیمتها در این بخش اشتباه است، به گفته کمال اطهاری کارشناس مسکن قیمت مسکن بیش از این کاهش نمی یابد و در صورت کاهش قیمت نباید انتظار داشت که این امر سریعا بخش مسکن را تحت تاثیر قرار دهد. وی در گفتگو با پارس گفت: البته این را هم باید گفت که عده ای منتظر بودند تا قیمت مسکن افزایش پیدا کند بعد از آن مسکنهای آماده تحویل را به فروش برسانند که به نظر می رسد با اخباری مبنی بر کاهش قیمت مسکن، تولیدات خود را عرضه می کنند تا بیش از این متضرر نشوند و همین عرضه نیز سبب کاهش نسبی قیمت مسکن می شود.

اطهاری سیاستی که در این شرایط باید در پیش گرفته شود را اینچنین عنوان کرد: سیاست منطقی در این مرحله حفظ تقاضا در بازار است که با عدم ایجاد کاهش افق سود آوری در بخش مسکن و همچنین جلوگیری از بلوکه شدن سرمایه سازندگان ساختمان در واحدهای فروش نرفته منجر به حفظ سرمایه گذاری و ثبات عرضه خواهدشد.

برداشته شدن تحریمها و کاهش قیمت خودرو

در عین حال پدرام سلطانی عضو هیأت رئیسه ی اتاق بازرگانی ایران، معتقد است دستاورد مذاکرات اگر این باشد که تحریمهای جدید وضع نشده و تحریمهای فعلی نیز کاهش یابد باید گفت که ئیپلماسی کشور موفقیت بزرگی را به دست آورده و باید منتظر بود تا درهای کشور به سوی دنیا باز شود که در آن صورت شاهد کاهش تورم افزایش رشد اقتصادی و کاهش قیمت کالاها خواهیم بود.

وی به خبرنگار « پارس» گفت: توافق ۶ ماهه ی ایران با گروه ۱+۵ رویکردهای داخلی و خارجی را نسبت به ایران تغییر دهد، تا جایی که نقدینگی محبوس در خانه ها که به شکل طلا و دلار است تغییر جهت پیدا کرده و روانه بازار سرمایه و تولید می شود.

عضو هیأت رئیسه ی اتاق بازرگانی ایران ادامه داد: با تغییر روند بازی سیاسی دنیا با ایران به طور قطع نتایج بازی نیز تغییر می کند؛ از این رو با رسیدن به این توافق اولیه و شش ماهه باید نتایج بازی از افزایش نرخ ارز، بیکاری و تورم تغییر یافته و معکوس شود.

سلطانی تصریح کرد: اگر مذاکره کنندگان در ادامه ی مسیر نیز همین روند را در پیش بگیرند، به طورقطع با تدوام روند توافقات می توان امیدوار بود نرخ تورم کاهش پیدا کرده و نرخ ارز نیز نزولی شود و با برداشته شدن تحریم از صنایع خودرو سازی قیمت خود رو نیز کاهش یابد.

عضو هیأت رئیسه ی اتاق بازرگانی ایران در خصوص تأثیر توافقات و رفع تحریم ها بر روی کاهش قیمت خودرو یادآور شد: تسهیل فرایند واردات قطعات، کاهش نرخ ارز، ورود خودروهای خارجی و رقابت آنها با محصولات داخلی و انتظار مردم برای افت قیمت ها می تواند قیمت خودرو را کاهش دهد.