دلالان، ناکام در بازار مسکن

به گزارش پارس ، محمود نوروزی در گفت و گو با ایسنا، منطقه مرکزی، توضیح داد: در تعداد معاملات مسکن خیلی رکود داشته ایم. بیش از ۵۰ درصد تعداد معاملات بسته به نقاط مختلف شهر تا ۲۰ درصد افت قیمت در خرید ها داشته ایم. هم اینک فرصت مناسبی برای آن دسته از افرادی است که قصد خرید مسکن را دارند، زیرا قیمت ها تقریبا متعادل شده است و وضعیت مناسبی برای خرید ملک است.

وی با بیان این که سال گذشته قیمت ها در بخش مسکن کاذب بود، ادامه داد: با توجه به تورم قیمتی که در این بخش توسط دلالان شکل گرفته بود و همچنین نوسانات بیش از حد قیمت ارز و طلا که تاثیر مستقیم بر تمام بخش های جامعه از جمله بازار مسکن گذاشت، سبب شد بازار مسکن نامتعادل شود.

نوروزی ضمن تاکید بر آرامش ایجاد شده پس از انتخابات، گفت: این آرامش روانی پس از انتخابات تاثیر مستقیم بر روی بخش مسکن گذاشته و تقاضا ها در این بخش کم شده است، بر این اساس فروشندگان و سازندگان ملک آماده اند که ملک هایشان را به قیمت واقعی تر و با سودهای کمتری به فروش برسانند.

رییس اتحادیه مشاوران املاک اراک افزود: با روی کار آمدن دولت جدید دلالانی که در بخش مسکن سوداگری می کردند هنگامی که با سودهای ناچیز مواجه شدند مجبور شدند سرمایه هایشان را به بخش های دیگری انتقال دهند که بازدهی بهتری دارد.

وی ادامه داد: البته برخی از افراد که در بخش بازار مسکن گیر افتادند از جمله دلالانی بودند که در بخش خرید و فروش مسکن سرمایه گذاری کرده بودند و سرمایه هایشان را در این بخش وارد کردند و در حال حاضر به راحتی نمی توانند خود را از این بخش بیرون بکشند، بنابراین مجبورند قیمت ها را بشکنند و با بازار همسو شوند.

نوروزی با بیان این که وقتی تقاضا کم می شود به صورت اتوماتیک افت قیمت پیدا می شود، تصریح کرد: متاسفانه سیاست های شهری و مردم ما اینگونه است که چیزی که گران می شود انگیزه خرید بیشتر و وقتی ارزان می شود با افت قیمت مواجه می شویم.

رییس اتحادیه مشاوران املاک اراک خاطرنشان کرد: در حال حاضر افت قیمت مناسبی در بخش مسکن وجود دارد و اگر افت قیمت بیش از این را انتظارداریم مستلزم تحقق قول هایی است که دولت به مردم داده است.