به گزارش پارس به نقل از دنیای اقتصاد، این روزها برخی از فروشنده ها در بازار مسکن از « قیمت توافقی» خبر می دهند!

این عنوان از نظر مشاوران املاک در بازار مسکن؛ یعنی شرایط فروش به اندازه ای دشوار شده است که این دسته از مالکان به طور علنی به ارائه تخفیف در ضمن فروش واحدشان به خریداران وعده می دهند.


برای مثال: یک واحد ۶۶ متری در خیابان اردیبهشت واقع در خیابان فرجام طبق گفته مالک به دلیل مسافرت خارجی، به بازار فروش معرفی شده است. فروشنده اظهار کرده است که « قیمت توافقی» تعیین خواهد شد.
از سوی دیگر عده ای از مالکان طبق اظهاراتشان « تخفیف مناسبی» را برای خریداران واحدشان در نظر گرفته اند. در خیابان جهان آرا در محدوده خیابان یوسف آباد، واحدی به متراژ ۶۶ متر مربع ۲ سال ساخت بی واسطه و با « تخفیف مناسب» به خریدار تحویل داده می شود.


اکثر مشاوران املاک معتقد هستند که قیمت های پیشنهادی فروش واحدهای مسکونی این روزها بر اساس ارزش واقعی منطقه تعیین نمی شود و نرخ های پیشنهادی بدون حساب و کتاب تعیین می شود. به همین خاطر عده ای از مالکان برای فروش واحدشان به متقاضیان تاکید می کنند که واحدشان را به قیمت منطقه یا زیرقیمت منطقه، قیمت گذاری کرده اند.
برای مثال، در خیابان نفت در حوالی میدان پونک، مالکی اعلام کرده است که واحد ۸۱ متری سوپرلوکس خود را « زیر زیرقیمت» به خریدار عرضه می کند.


علاوه براین یک واحد مسکونی نوساز به متراژ ۸۵ متر مربع با کلیه امکانات طبق گفته مالک « به قیمت منطقه» در خیابان شهران آماده تحویل به متقاضی است.
شواهد در بازار عرضه واحدهای مسکونی نشان می دهد که تعداد انگشت شماری از مالکان هم بنا بر دلایلی حاضر شده اند به اصطلاح « آتش به مال خود بزنند» چراکه مالکی در خیابان شهرآرا تاکید کرده است که به علت مسافرت واحد خود را ۱۰۰ میلیون تومان زیر قیمت می فروشد و خاطر نشان کرده است که قصد فروش فوری واحدش را دارد.

 

اقتصاد جهان خرید و فروش عقب نشینی قیمت گذاری مسکن نفت بازار قیمت فروش