به گزارش پارس به نقل از دنیای اقتصاد، این دسته از متقاضیان در بازار معتقد هستند که این روزها بازار معاوضه در مقایسه با بازار خرید و فروش قابل اطمینان تر است. زیرا اغلب خریداران و فروشنده ها براین باورند که ارزش مبلغ فروش واحدشان در فاصله زمانی خرید واحد جدید ممکن است تقلیل یابد به همین دلیل اکنون ریسک خرید و فروش افزایش یافته است.
اما در بازار معاوضه، متقاضیان مطمئن هستند تا لحظه معامله از ارزش ملک شان کاسته نمی شود و خود را در تنگنا برای پیدا کردن واحد مورد نظرشان در کوتاه ترین زمان قرار نمی دهند.


در بین نرخ های پیشنهادی واحدهای مسکونی امروز ستون نبض بازار که به عنوان واحدهای مورد معاوضه معرفی شده اند، اکثر مالکانی که قصد دارند واحدهای نوساز خود را مورد معاوضه قرار دهند خواهان املاک کلنگی هستند.
از طرف دیگر آن دسته از معاوضه کننده هایی که مالک واحدهای چند سال ساخت هستند در نظر دارند واحدشان را با واحد بزرگ تر یا نوساز تعویض کنند.


برای مثال: مالکی در خیابان کامرانیه جنوبی، واحد ۱۷۲ متری ۱۲ سال ساخت خود را که از پارکینگ، انباری و آسانسور بهره مند است متری ۸ میلیون و۸۰۰ هزار تومان قیمت گذاری و اظهار کرده است تصمیم دارد واحدش را با واحدی نوساز معاوضه کند.


علاوه براین در شرق تهران در خیابان قنات کوثر یک واحد مسکونی با متراژ ۸۵ متر مربع که ۳ سال از عمر بنای آن می گذرد به همراه پارکینگ، انباری و آسانسور با قیمت متری ۴ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان به معاوضه گر عرضه می شود. مالک در نظر دارد واحدش را با واحدی بزرگ تر معاوضه کند.

 

اقتصاد بازار خرید و فروش پول خرید و فروش قیمت گذاری مسکن بازار معاوضه ملک رونق