مهمترین عامل افزایش قیمت مسکن چه بود؟

به گزارش پارس محمد عدالتخواه در گفت وگو با خبرنگار ایسنا، در پیش بینی خود از بازار مسکن در ماه های آینده گفت: علی رغم گفته های برخی مسئولان مبنی بر به صفر رساندن قیمت زمین، به دلیل روند افزیشی قیمت زمین نمی توان پیش بینی دقیقی از بازار داشت.

وی دلیل پیش بینی نکردن خود از بازار مسکن را افزایش قیمت زمین از یک سو و کم شدن متقاضی از سوی دیگر عنوان و اظهار کرد: برنامه ریزی برای قیمت زمین و جلوگیری از رانت اراضی از جمله عوامل کنترل قیمت مسکن است.

به گفته عدالتخواه زمانی تولید در بازار صورت می گیرد که به تناسب عرضه مسکن، متقاضی کافی نیز موجود باشد اما امروز به دلیل افزایش قیمت ها متقاضی و قدرت خرید کم شده است.

وی با تاکید بر دریافت حداقل ارزش افزوده برای ملک، گفت: اگر ارزش افزوده زمین گرفته شود، به نفع مردم و دولت است.

عدالتخواه بیان کرد: برای ساخت مسکن در نقاط مختلف شهر باید بهترین مکان در نظر گرفته شود چراکه دیده شده در برخی مناطق نیاز به ایجاد اشتغال بیش از ساخت مسکن است و در برخی مناطق برطرف شدن نیاز مسکن به موقع و مناسب است.

این کارشناس ساخت خانه برای اقشار کم درآمد را امری مهم عنوان کرد و گفت: با واگذاری و تکمیل واحدهای مسکن مهر در سال جاری کمی از نگرانی مسکن برخی متقاضیان قشر متوسط برطرف می شود.