چهار رویداد جدید برای مسکن مهر

به گزارش پارس به نقل از ایسنا، احمد اصغری مهرآبادی با اشاره به تصمیمات گرفته شده در ۴۵ روز اخیر در زمینه مسکن مهر گفت: تاکنون دو میلیون و ۳۰۰ هزار واحد مسکن مهر قرارداد منعقد کرده اند که از این تعداد دو میلیون واحد به مرحله اسکلت و سقف رسیده است.

وی افزود: یک میلیون و ۸۷۰ هزار واحد در مرحله سفت کاری و یک میلیون و ۴۸۰ هزار واحد به مرحله نازک کاری رسیده اند.

مهرآبادی تاکید کرد: تاکنون یک میلیون و ۱۳۰ هزار واحد مسکن مهر افتتاح شده است.

به گفته این مقام مسئول در مدت اخیر مشکلات مسکن مهر همچون بیمه، مالیات و تسهیلات بانکی برطرف شده است؛ به گونه ای که مالیات این واحدهای مسکونی که برای هر واحد ۳۰۰ هزار تومان در نظر گرفته شده بود و در برخی مواقع تا سقف سه میلیون تومان نیز دریافت می شد توسط سازمان امور مالیاتی برطرف شد.

وی افزود: این قانون مالیات از سال ۸۸ اعلام شده بود که در حال حاضر در حال بررسی است.

به گفته مهرآبادی بخشنامه ای تدوین شده تا پرداخت مالیات ها تا حداکثر ۳۰۰ هزار تومان به تمامی استان ها ابلاغ شود و سازندگان و تعاونی ها نیز باید در این باره دقت کنند.

قائم مقام وزیر راه و شهرسازی در امور مسکن مهر معتقد است: برطرف شدن مشکلات مالیات واحدهای مسکن مهر عیدی بزرگی بود که به سازندگان و تعاونی های مسکن مهر توسط وزارت راه و شهرسازی و وزارت تعاون انجام شد. همچنین کارگروهی برای ادامه برطرف شدن مشکلات تشکیل شده است.

وی افزود: در حال حاضر تنها ۱۴ استان برای بررسی مسائل باقی مانده اند.

مهرآبادی با بیان این که در جلسه تشکیل شده در مدت اخیر موضوع بیمه واحدهای مسکونی مطرح شده بود، افزود: متنی با امضای وزیر تعاون برای هر واحد میزان ۵۲۰۰ تومان تهیه شده که امیدواریم لحاظ شدن متن این نامه تا سال جاری امضا شود.

قائم مقام وزیر راه و شهرسازی در طرح مسکن مهر گفت: در برخی موارد بیمه هر واحد مسکن مهر حدود ۷۰۰۰ تا ۱۱ هزار تومان اخذ می شد.

وی افزود: در جلسه کارگروه مشترک وزارت راه و شهرسازی با دیگر وزارتخانه ای ذیربط بخش نامه مشترکی برای استان های کشور در نظر گرفته شد تا از اردیبهشت ماه سال آینده دور دوم بررسی فعالیت های تعاونی های مسکن مهر آغاز شود.

مهرآبادی اظهار کرد: تسهیلات بانکی در نظر گرفته شده برای واحدهای مسکونی مهر ۴۸ هزار میلیارد تومان تصویب شده بود که تاکنون ۴۳ هزار و ۵۰۰ میلیارد تومان از این مبلغ تامین شده است که از این میزان چهار هزار میلیارد تومان متعلق به بخش روستایی و مابقی مربوط به مسکن مهر شهری و بافت فرسوده است.

قائم مقام وزیر راه و شهرسازی در طرح مسکن مهر تاکید کرد: در این میان ۴۰۰ میلیارد تومان نیز برای واحدهای مسکونی خسارت دیده همچون سیل استان مازندران در نظر گرفته شد.

وی با اشاره به مصوبه دولت مبنی بر پرداخت دو هزار میلیارد تومان برای واحدهای مسکن مهر در اسفند ماه ۹۱ گفت: شورای پول و اعتبار با پرداخت ۵۰ هزار میلیارد تومان موافقت کرد.

مهرآبادی با بیان این که پرداخت اقساط مسکن مهر در مدتی از ۱۵ به ۲۰ سال افزایش یافته بود گفت: بازپرداخت اقساط واحدهای مسکن مهر برای متقاضیانی که دفترچه اقساط نگرفته اند می تواند از ۱۵ سال به ۲۰ سال افزایش یابد این درحالی است که احصا دوران مشارکت مدنی در این واحدها صورت گیرد.

قائم مقام وزیر راه و شهرسازی در طرح مسکن مهر در ادامه به مبلغی به میزان هزار و صد میلیارد تومان اشاره کرد که این میزان برای پروژه های جدیدی بود که در سال ۹۱ آغاز شده بود و بانک مرکزی با پرداخت تسهیلات موافقت نکرده اما پرداخت این مبلغ توسط کمیته اصلی مسکن مهر بررسی شد و مقرر شد این میزان که از جمله ۴۸ هزار میلیارد تومان ذکر شده بود پرداخت شود.

وی با بیان این که از بانک مرکزی برای افزایش سقف تسهیلات فردی درخواستی دارد گفت: بهتر است سقف تسهیلات فردی از ۲۵ میلیون تومان به ۳۰ میلیون تومان افزایش یابد اما بانک مرکزی معتقد است این میزان پول پر قدرت است و ممکن است ایجاد تورم کند.

مهرآبادی افزود: حال از بانک مرکزی می خواهیم تا راهکاری مشخصی برای راه حل این مشکل ارائه کند چرا که بخش زیادی ازمشکلات مسکن مهر با این میزان برطرف می شود.

قائم مقام وزیر راه و شهرسازی در طرح مسکن مهر اظهار کرد: تاکنون دو هزار و ۵۰۰ میلیارد تومان از اقساط مسکن مهر وصول شده است همچنین شورای پول و اعتبار تصمیمی گرفته بود تا هفت هزار میلیارد تومان از تاریخ تصویب مطالبات دریافت شوند. اکنون وزارت راه و شهرسازی تقاضا دارد تا این میزان به بانک مسکن تعلق گیرد.

وی افزود: پس از فروردین ماه که آغاز فصل کار مسکن است انتظار کمک بیشتر دولت را داریم.

مهرآبادی با اشاره به اجرای خدمات زیربنایی در واحدهای مسکن مهر گفت: کارگروهی تشکیل شده است تا هزینه واقعی مورد نیاز واحدهای مسکونی مهر در بخش امور زیربنایی اعلام شود و مقرر شده است این نیاز واقعی توسط وزیر راه و شهرسازی به دفتر معاون اول رییس جمهور اعلام شود.

قائم مقام وزیر راه و شهرسازی در طرح مسکن مهر با بیان این که نوبخت، چیت چیان و اینجانب در بیان نیاز واقعی این بخش تصمیم گیرنده هستیم گفت: قرار است این میزان به دفتر معاون اول ارسال شود.

وی گفت: امیدواریم تا پایان اردیبهشت قیمت واقعی مورد نیاز خدمات زیربنایی واحدهای مسکن مهر اعلام شود. همچنین به مدیران راه و شهرسازی استان ها ابلاغ شده است تا این میزان بررسی شود و از هفته سوم فروردین ماه به وزارت راه و شهرسازی ارائه شود تا هر چه سریع تر پیگیری های این وزارتخانه اجرایی شود.

مهرآبادی در ادامه با اشاره به اجرای خدمات زیربنایی در اکثر استان های کشور گفت: تاکنون ۲۸۲ باب مدرسه آغاز شده است که ۵۰ باب به بهره برداری رسیده است همچنین کار ۲۵۴ باب مسجد آغاز شده است که از این میزان ۷۰ باب مسجد به مرحله بهره برداری رسیده است.

قائم مقام وزیر راه و شهرسازی در طرح مسکن مهر تاکید کرد: نیاز واقعی واحدهای مسکونی مهر وابسته به همکاری دستگاه های متولی است.

وی تاکید کرد: مشکلات مسکن مهر استان ها در حال بررسی است چرا که شورای مسکن استان ها به ریاست هر استان در حال کار است که طی یک ماه گذشته ۱۹ استان در این طرح بررسی شدند و هماهنگ شده است تا تیر ماه امسال شورای مسکن همه استان ها را بررسی کند.

به گفته مهر آبادی، در بررسی انجام شده ۸۰ درصد مشکلات در ۱۴ استان بود و مابقی استان ها ۲۰ درصد مشکلات را به خود اختصاص دادند.

قائم مقام وزیر راه و شهرسازی در طرح مسکن مهر با اشاره به فعالیت های برخی تعاونی ها و تخلفات آن ها افزود: در مورد تعاونی ها تصمیماتی گرفته شد که برخی به دلیل سود بیشتر نمی خواهند پروژه تمام شود اما در جلسه کارگروه تصمیماتی برای این تعاونی ها در نظر گرفته شد تا واحدهای مسکونی مهر بلوک به بلوک تحویل داده شود.

وی تاکید کرد: برای تعاونی های متخلف اخطار ۱۵ روزه در نظر گرفته شده است همچنین طبق بند ۱۷ ماده ۶۶ قانون وزارت تعاون مقرر شده برای حسابرسی های تعاونی ها به تصویب هیات مدیره برسد.

مهرآبادی در پاسخ به پرسش ایسنا مبنی بر زمان تحویل واحدهای مسکن مهر گفت: برنامه اتمام پروژه ها تا پایان سال ۹۴ است اما تحویل این واحدها در زمان مقرر منوط به همکاری دستگاه های اجرایی دیگر است.

قائم مقام وزیر راه و شهرسازی در طرح مسکن مهر افزود: نسبت به تحویل واحدهای مسکن مهر تا زمان اعلام شده امیدوار هستیم.

وی همچنین در پاسخ به پرسش دیگر ایسنا مبنی بر واحدهای تحویل داده شده با مشکل ساخت و ساز گفت: تحویل واحدها به صورت موقت است و سازنده تا یک سال باید مشکلات ساخت و ساز واحدهای مسکن مهر را متقبل شود.

مهر آبادی درباره نقل و انتقال اعیانی واحدهای مسکونی مهر گفت: با توجه به مصوبات قبلی در حال بررسی و تسهیل نقل و انتقال این واحدها هستیم.

به گفته قائم مقام وزیر راه و شهرسازی در طرح مسکن مهر، در کارگروه مسکن مهر قرار است نقل و انتقال واحدها با شرایط آسان تری انجام شود اما شرط لازم برای آن دسته از متقاضیانی است که دفترچه فروش اقساطی در اختیار دارند.

وی افزود: برای خودمالکین واحدهای مسکونی مهر تصمیماتی گرفته شده است تا بتوانند معادل پنج میلیون تومان در قالب جعاله با اوراق حق تقدم تسهیلات دریافت کنند.

مهر آبادی تاکید کرد: در حال حاضر خرید و فروش امتیاز واحدهای مسکونی مهر غیر قانونی است و هیچ اعتقادی به این موضوع نداریم.