به گزارش پارس به نقل از تسنیم، حسام عقبایی در خصوص وضع مسکن در سال آینده گفت: دولت خوشبینانه اعلام کرده که سال آینده تورم به ۲۵ درصد کاهش می یابد و امیدواریم دولت بتواند تورم را کنترل کرده و روی همین عدد بماند. اگر دولت بتواند تورم را روی ۲۵ درصد کنترل کند کار بسیار بزرگی انجام داده است.

وی با اشاره به این که تورم یکی از عواملی است که روی قیمت مسکن تاثیرگذار است، اظهار کرد: از سوی دیگر شهرداری از سال آینده افزایش قیمت تراکم را اجرایی خواهد کرد و این یکی از شاخص های مهمی است که به افزایش قیمت مسکن منجر شود. نکته سوم افزایش دستمزدهاست که بر اساس یک سری شاخص هر سال افزایش پیدا می کند و سال آینده نیز این اتفاق روی خواهد داد.

وی با بیان این که قیمت مصالح ساختمانی از جمله آهن آلات و سیمان مهم است، گفت: به طور قطع قیمت نهاده های ساختمانی در سال ۹۳ با افزایش مواجه خواهد بود و این مسئله نیز در قیمت تمام شده مسکن تاثیرگذار خواهد بود.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک افزود: همچنین سیاست های بانکی و افزایش سود بانک ها می تواند روی قیمت ها اثرگذار باشد. افزایش قیمت حامل های انرژی در فاز دوم هدفمندی یارانه ها نیز بر قیمت ها تاثیرگذار است.

عقبایی با اشاره به رکود مسکن در سال ۹۲، تصریح کرد: در بهار سال آینده و همچنین تابستان ۹۳ افزایش حجم معاملات را شاهد خواهیم بود. در فروردین ماه بازار مسکن تعطیل است و به طور معمول مردم از اردیبهشت ماه وارد بازار مسکن می شوند.

وی با بیان این که پروسه خرید مسکن یک تا سه ماه زمان می برد، گفت: به طور حتم خروجی این بازار به اواخر بهار و اوایل تابستان برمی گردد، به همین دلیل پیش بینی می کنم سه ماه اول بازار با ثباتی را خواهیم داشت و از اواخر خرداد و اوایل تیرماه شیب افزایش قیمت را شاهد خواهیم بود. امیدواریم این شیب بیشتر از تورم نباشد.

او با تاکید بر این که در نیمه دوم امسال شاهد جهش قیمت مسکن نخواهیم بود، افزود: تا پایان سال فرصت خوبی برای خرید خانه است.

افزایش قیمت تورم دولت سیمان شاخص فاز دوم هدفمندی یارانه قیمت حامل های انرژی قیمت مسکن گرانی مسکن