آپارتمان‌‌های ویژه آدم‌های خاص در تهران+جدول

به گزارش پارس به نقل از دنیای اقتصاد، دیگر در بازار مسکن اعلام هر رقمی جای تعجب ندارد، شاید در گذشته در پایان چنین جملاتی جای علامت تعجب بود، اما زمان زیادی گذشته که دیگر وجود این علامت در بازار مسکن با توجه به زیاده خواهی مالکان دیگر جایگاهی ندارد.
این دسته از واحدهای مسکونی لوکس که از بهترین امکانات برخوردار هستند، جزو فایل های بنگاه های منطقه یک تهران هستند.
واحدهایی که با چنین ارقامی به بازار فروش عرضه می شوند جزو فایل های میلیاردی هستند که به نقل از بنگاهداران این فایل ها تنها برای مشتریان خاص هستند.

افرادی که قصد دارند بهترین استفاده را از بازار مسکن داشته باشند، تا حدی که مقدور است واحدی را انتخاب می کنند که از کامل ترین مشاعات یا امکانات رفاهی و تفریحی بهره مند باشد.

تراس هایی با متراژ بیش از ۱۰۰ متر مربع مشرف به چند جهت، بالاترین تعداد پارکینگ یا پارکینگ به میزان دلخواه، لابی و تالار باشکوه، سینما، کافی شاپ ۲۴ ساعته، مشاعات مشابه هتل های ۵ ستاره، سوئیت میهمان به متراژ یک واحد نقلی، متریال با بهترین برندهای دنیا، کارواش و بسیاری از ویژگی های دیگر (جاده تندرستی، سالن بیلیارد، سینما چند بعدی، سالن ورزش، روف گاردن، ارتفاع بیش از سه متر سقف ها که این ویژگی ها همچون امکاناتی مثل سونا، جکوزی برای واحدهای لوکس یا سوپرلوکس به امری عادی تبدیل شده است) مختص این دسته از واحدهای مسکونی است که خریداران واحدهای مذکور ترجیح می دهند با هزینه کردن چند میلیارد از این امکانات بهره مند شوند.

این روزها فایل آگهی های واحدهای مسکونی از کوچک ترین واحد که بسیاری از متقاضیان در بازار اجاره راضی به خرید این واحدهای به اصطلاح « قوطی کبریت» هستند، گرفته تا واحدهای سوپرلوکسی که از آنها همچون هتل های ۵ یا ۷ ستاره یاد می کنند، می توان به اوضاع بی سر و ته قیمت های پیشنهادی فروش واحدهای مسکونی در تهران مثل بی سر و ته شدن وسعت تهران به مرور زمان پی برد.

البته منظور از این جملات میزان قدرت مالی اقشار مختلف در جامعه یا وجود بی کیفیت ترین یا با کیفیت ترین واحدهای مسکونی نیست. منظور، عدم نظارت یا کنترل بر قیمت ها که این روزها گلایه و شکایت متقاضیان طبقه ضعیف و حتی متوسط بازار مسکن است. مدتی است که بازار مسکن همچون اسب افسار گسیخته در حال تاخت و تاز است و هر چه در توان داشته باشد با قدرت هر چه بیشتر تاخت و تاز می کند.

عده قابل توجهی از متقاضیان این روزها در بازار خرید یا اجاره مسکن از مسوولان گله دارند که آنها در ازای حل معضل قیمت های کاذب مدام اظهار می کنند به دلیل اینکه ملک در ایران به عنوان سرمایه شناخته شده است، کاری از ما ساخته نیست. ستون امروز نبض بازار به معرفی تعدادی واحد مسکونی نوساز در شمال تهران پرداخته است که ارزش هر متر مربع آنها حداقل ۲۰ میلیون تومان از سوی فروشنده ها تعیین شده است. برای مثال در خیابان زعفرانیه (مقدس اردبیلی) یک واحد مسکونی ۷۲۸ متری نوساز با کلیه امکانات رفاهی و تفریحی و ۵ پارکینگ متری ۲۵ میلیون تومان قیمت گذاری شده است. علاوه براین ۲۰ میلیون تومان به عنوان قیمت هر متر مربع واحدی ۲۰۰ متری در خیابان آقا بزرگی واقع در خیابان فرشته تعیین شده است.